Nedostatak smještaja u Bremenu: Obitelji i seniori posebno su pogođeni!
Nedostatak smještaja u Bremenu: Obitelji i seniori posebno su pogođeni!
U Bremenu, potraga za stanom postaje sve izazovnija. Obitelji s djecom, seniorima i osobama s niskim primanjima posebno su pogođeni. Potražnja za životnim prostorom premašuje ponudu, što otežava situaciju onima koji su zainteresirani za iznajmljivanje. Osobito s obzirom na demografski razvoj, u kojem stanovništvo raste u mnogim gradovima, stambena konstrukcija ostaje iza potreba.
Kornelia Ahlring, izvršna direktorica Udruženja stanara Bremen, ističe da stanari koji su izgubili svoj stan često provode puno vremena prije nego što pronađu odgovarajući zamjenski stan. "Pretraživanje može potrajati sedam do devet mjeseci", objašnjava Ahlring. Gradu hitno treba oko 1.000 novih stanova godišnje kako bi zadovoljio rastuću potražnju.
Tko je posebno težak kada tražite stan?
Obitelji se suočavaju s posebnim izazovima ako traže novi stan jer se često nalaze. Potreba da se djeca ostave u obližnjim školama i dnevnim centrima znatno ograničava mogućnosti. Osim toga, nedostaje većih stanova s tri ili više soba.
Situaciju za starije osobe slična je nesigurna jer je apartmane koji su prikladni za starije osobe teško pronaći. Studenti s kojima se često suočavaju s visokim cijenama najma imaju značajne poteškoće, posebno za manje stanove.
Broker Stephan Röpke kaže da manje obiteljske kuće mogu biti mogući izlaz za obitelji. Ipak, potraga ostaje izuzetno teška za ove skupine.
Što je s općinskom stambenom kompanijom Gewoba?
Gewoba je u prošlosti odigrao važnu ulogu na tržištu stanova. "Ako imate vremena, sigurno ćete pronaći stan", kaže Manfred Corbach iz Gewobe. Međutim, morate očekivati u prosjeku šest mjeseci. U posljednje dvije godine, Gewoba je smanjio broj unajmljenih stanova s oko 300 na 200 mjesečno, što je zbog ukupne situacije na tržištu napeta.
Ovi razvojni događaji također pritiskaju broj dostupnih stanova. Seniori i ljudi s akutnim životnim potrebama sve je teže ostati u kratkom roku. S ukupnom zalihama od oko 33.000 stanova u Bremenu, Gewoba se bori da pokrije potrebu među stanarima koji sve više plaćaju.
Za samce, s druge strane, potraga za stanom je relativno lakša. Fleksibilnost ove grupe omogućuje vam brže reagiranje na dostupne ponude. Raspon stanova od dvije do dvije i pol sobe u Bremenu i dalje je veći od onog u većim apartmanima, koji imaju koristi od singlova.
U potrazi, međutim, postoje i upečatljive razlike između okruga. Kampovi u centru grada vrlo su potraženi, što produžava vrijeme čekanja za one koji su zainteresirani za život. Središnje lokacije kao što su Ostertor, Steintorviertel, kao i Schwachhausen i FindOrff, posebno je teško doći. Suprotno tome, periferiji nude malo bolje mogućnosti.
Potražnja za životnog prostora također se promijenila u Bremerhavenu. Iako je nekada postojao prekrivanje životnog prostora, situacija je sada uravnoteženija. "U Bremerhavenu ćete u roku od dva mjeseca naći stan u roku od dva mjeseca", kaže Corbach. Grad je kontinuirano pobijedio u pogledu potražnje za životnim prostorom.
Janine Wübben iz Općinske stambene kompanije Stäwog u Bremerhavenu potvrđuje trend: "Raspon velikih stanova za obitelji, a također i male, jeftine jedinice značajno se smanjio." Ovi događaji su još jedan znak rastućeg izazova na njemačkom tržištu stanova, koji i dalje predstavljaju ljude s velikim izazovima.
Kommentare (0)