Eriti mõjutatud on eluaseme puudumine Bremenis: eriti mõjutatud perekondi ja pensionäre!

Eriti mõjutatud on eluaseme puudumine Bremenis: eriti mõjutatud perekondi ja pensionäre!

Bremenis on korteri otsimine muutumas üha keerukamaks. Eriti mõjutatud on laste, pensionäride ja madala sissetulekuga inimesi. Nõudlus elamispinna järele ületab pakkumise, mis muudab olukorra rendist huvitatud inimeste jaoks keerukamaks. Eriti seoses demograafilise arengu osas, kus elanikkond kasvab paljudes linnades, jääb eluasemekonstruktsioon vajaduste taha.

Kornelia Ahlring juhib tähelepanu sellele, et korteri kaotanud üürnikud veedavad sageli palju aega, enne kui nad leiavad sobiva asenduskorteri. "Otsimine võib võtta seitse kuni üheksa kuud," selgitab Ahlring. Linn vajab kasvava nõudluse rahuldamiseks tungivalt umbes 1000 uut korterit.

Kes on korteri otsimisel eriti keeruline?

Perekonnad seisavad silmitsi eriliste väljakutsetega, kui nad otsivad uut korterit, kuna nad asuvad sageli. Vajadus jätta lapsed läheduses asuvatesse koolidesse ja päevahoiukeskustesse piirab võimalusi märkimisväärselt. Lisaks puuduvad suuremad korterid, kus on kolm või enam tuba. 

Seenioride olukord on samamoodi ebakindel, kuna eakatele sobivaid kortereid on keeruline leida. Õpilastel, kellel on sageli kõrge rendihindadega silmitsi, on märkimisväärsed raskused, eriti väiksemate korterite puhul.

Maakler Stephan Röpke väidab, et väiksemad üheperekonnad võivad olla peredele võimalik väljapääs. Sellegipoolest on otsing nende rühmade jaoks äärmiselt keeruline.

Mis saab munitsipaalkorterite ettevõttest Gewoba?

Gewoba on varem mänginud eluasemeturul olulist rolli. "Kui teil on aega, leiate kindlasti korteri," ütleb Manfred Corbach Gewobast. Siiski peate ootama keskmiselt kuus kuud. Viimase kahe aasta jooksul on Gewoba renditud korterite arvu vähendanud umbes 300 -lt 200 -le kuus, mis on tingitud üldisest pingelisest turuolukorrast.

Need arengud vajutavad ka saadaolevate korterite arvu. Seenioride ja ägeda elamisvajadusega inimesi on lühikese etteteatamisega üha raskem jääda. Kuna Bremenis on umbes 33 000 korterit, võitleb Gewoba, et katta üürnike vajadus.

Singlite jaoks on seevastu korteri otsimine suhteliselt lihtsam. Selle rühma paindlikkus võimaldab teil saadaolevatele pakkumistele kiiremini reageerida. Bremeni kahe- kuni kahe- ja pooletoaline korterite vahemik on endiselt suurem kui suuremate korterite oma, millest on toodud üksikud.

Otsimisel on aga rajoonide vahel ka silmatorkavad erinevused. Kesklinna kämpinguid on väga nõudlikud, mis laiendab elamisest huvitatud ootendust. Eriti keeruline on nii keeruline jõuda keskosasid nagu Ostertor, Steintorviertel kui ka Schwachhausen ja Findorff. Seevastu äärealad pakuvad pisut paremaid võimalusi.

Nõudlus elamispinna järele on muutunud ka Bremerhavenis. Kuigi varem oli elamispinna üleulatuv, on olukord nüüd tasakaalus. "Bremerhavenis leiate korteri keskmiselt kahe kuu jooksul," ütleb Corbach. Linn on pidevalt võitnud elamispinna nõudluse osas.

Janine Wübben Bremerhavenis asuvast Stawogi munitsipaalkorteriettevõttest kinnitab suundumust: "Suurte korterite valik peredele ja ka väikesed odavad ühikud on märkimisväärselt vähenenud." Need arengud on veel üks märk Saksamaa eluasemeturu kasvavast väljakutsest, mis pakub jätkuvalt inimestele suuri väljakutseid.

Üksikasjad on selle teema kohta saadaval