Mangel på boliger i Bremen: Familier og seniorer er især påvirket!

Mangel på boliger i Bremen: Familier og seniorer er især påvirket!

I Bremen bliver søgningen efter en lejlighed mere og mere udfordrende. Familier med børn, seniorer og mennesker med lave indkomster påvirkes især. Efterspørgslen efter opholdsrum overstiger udbuddet, hvilket gør situationen vanskeligere for dem, der er interesseret i leje. Især med hensyn til den demografiske udvikling, hvor befolkningen vokser i mange byer, forbliver boligbyggeriet bag behovene.

Kornelia Ahlring, administrerende direktør for Bremen Tenant Association, påpeger, at lejere, der har mistet deres lejlighed, ofte bruger meget tid, før de finder en passende erstatningslejlighed. "En søgning kan tage syv til ni måneder," forklarer Ahlring. Byen har presserende brug for omkring 1.000 nye lejligheder årligt for at imødekomme den voksende efterspørgsel.

Hvem er særlig vanskelig, når man leder efter en lejlighed?

Familier står over for særlige udfordringer, hvis de leder efter en ny lejlighed, fordi de ofte er placeret. Behovet for at forlade børn i de nærliggende skoler og dagplejecentre begrænser mulighederne betydeligt. Derudover er der en mangel på større lejligheder med tre eller flere værelser. 

Situationen for seniorer er på samme måde usikre, fordi lejligheder, der er egnede til ældre er vanskelige at finde. Studerende, der ofte står over for høje lejepriser, har betydelige vanskeligheder, især for mindre lejligheder.

Mægler Stephan Röpke siger, at mindre enkeltfamiliehuse kan være en mulig udvej for familier. Ikke desto mindre forbliver søgningen ekstremt vanskelig for disse grupper.

Hvad med det kommunale boligselskab Gewoba?

Gewoba har spillet en vigtig rolle på boligmarkedet i fortiden. "Hvis du har tid, vil du helt sikkert finde en lejlighed," siger Manfred Corbach fra Gewoba. Du må dog forvente et gennemsnit på seks måneder. I de sidste to år har Gewoba reduceret antallet af lejede lejligheder fra omkring 300 til 200 pr. Måned, hvilket skyldes den samlede spændte markedssituation.

Disse udviklinger trykker også på antallet af tilgængelige lejligheder. Seniorer og mennesker med akutte levbehov er stadig vanskeligere at forblive på kort varsel. Med et samlet lager på omkring 33.000 lejligheder i Bremen kæmper Gewoba for at dække behovet blandt de stadig mere betalende lejere.

For singler er på den anden side søgen efter lejlighed relativt lettere. Fleksibiliteten i denne gruppe giver dig mulighed for at reagere hurtigere på tilgængelige tilbud. Udvalget af to til to og et halvt værelseslejligheder i Bremen er stadig større end for større lejligheder, der gavner singler.

I søgning er der imidlertid også slående forskelle mellem distrikterne. Campingpladser i byens centrum er meget efterspurgte, hvilket udvider ventetiden for dem, der er interesseret i at leve. Centrale placeringer som Ostertor, Steintorviertel samt Schwachhausen og Findorff er især vanskelige at nå. I modsætning hertil tilbyder udkanten lidt bedre muligheder.

Efterspørgslen efter boligareal har også ændret sig i Bremerhaven. Mens der plejede at være et overhæng af boligareal, er situationen nu mere afbalanceret. "I Bremerhaven finder du i gennemsnit en lejlighed inden for to måneder," siger Corbach. Byen har kontinuerligt vundet med hensyn til efterspørgsel efter opholdsrum.

Janine Wübben fra Stäwog Municipal Housing Company i Bremerhaven bekræfter tendensen: "Udvalget af store lejligheder for familier og også små, billige enheder er faldet markant." Denne udvikling er et andet tegn på den voksende udfordring på det tyske boligmarked, som fortsætter med at give mennesker store udfordringer.

Detaljer er tilgængelige om dette emne på www.butenunbinn.de