Nedostatek bydlení v Brémách: Rodiny a senioři jsou zvláště ovlivněny!

Nedostatek bydlení v Brémách: Rodiny a senioři jsou zvláště ovlivněny!

V Brémách je hledání bytu stále náročnější. Obzvláště jsou ovlivněny rodiny s dětmi, seniory a lidmi s nízkými příjmy. Poptávka po obytném prostoru přesahuje nabídku, což ztěžuje situaci pro zájemci o pronájem. Zejména s ohledem na demografický rozvoj, ve kterém populace roste v mnoha městech, zůstává bytová výstavba za potřebami.

Kdo je obzvláště obtížný při hledání bytu?

Rodiny čelí zvláštním výzvám, pokud hledají nový byt, protože se často nacházejí. Potřeba opustit děti v nedalekých školách a centrech péče o děti výrazně omezuje možnosti. Kromě toho není zde nedostatek větších bytů se třemi nebo více pokoji. 

Situace pro seniory je podobně nejistá, protože byty, které jsou vhodné pro seniory, je obtížné najít. Studenti, kteří často čelí vysokým cenám pronájmu, mají značné potíže, zejména u menších bytů.

Broker Stephan Röpke uvádí, že menší domy pro jednotlivé rodiny mohou být pro rodiny možnou cestou. Hledání však pro tyto skupiny zůstává velmi obtížné.

A co obecní společnost pro bydlení Gewoba?

Gewoba hrála v minulosti důležitou roli na trhu s bydlením. „Pokud máte čas, určitě najdete byt,“ říká Manfred Corbach z Gewoby. Musíte však očekávat v průměru šest měsíců. V posledních dvou letech společnost Gewoba snížila počet pronajatých bytů z přibližně 300 na 200 za měsíc, což je způsobeno celkovou situací napětí na trhu.

Tento vývoj také stiskne počet dostupných bytů. Senioři a lidé s potřebami akutních životních potřeb jsou stále obtížnější zůstat v krátké době. S celkovou zásobou přibližně 33 000 bytů v Brémánu bojuje Gewoba o pokrytí potřeby mezi stále více platícími nájemníky.

Pro singly, na druhé straně, je hledání bytu poměrně snazší. Flexibilita této skupiny vám umožňuje rychleji reagovat na dostupné nabídky. Rozsah dvou až dvou a půl a půl pokoje v Brémách je stále větší než rozsah větších bytů, z nichž má prospěch singly.

Při hledání však existují také výrazné rozdíly mezi okresy. Kempy v centru města jsou velmi žádané, což prodlouží čekací dobu pro zájemce o život. Střední místa jako Ostertor, Steintorviertel a Schwachhausen a Findorff jsou zvláště obtížné dosáhnout. Naproti tomu okraje nabízejí trochu lepší příležitosti.

Poptávka po obytném prostoru se také změnila v Bremerhavenu. I když býval přesah obytného prostoru, situace je nyní vyváženější. „V Bremerhavenu najdete v průměru do dvou měsíců byt,“ říká Corbach. Město neustále vyhrálo, pokud jde o poptávku po obytném prostoru.

Janine Wübben z městské společnosti STäwog Municipal Společnost v Bremerhaven potvrzuje tento trend: „Rozsah velkých bytů pro rodiny a také malé, levné jednotky se výrazně snížila.“ Tento vývoj je dalším známkou rostoucí výzvy na německém trhu s bydlením, která nadále představuje lidem velké výzvy.

Podrobnosti jsou k dispozici k tomuto tématu .sidebar { width: 300px; min-width:300px; position: sticky; top: 0; align-self: flex-start; } .contentwrapper { display: flex ; gap: 20px; overflow-wrap: anywhere; } @media (max-width:768px){ .contentwrapper { flex-direction: column; } .sidebar{display:none;} } .sidebar_sharing { display: flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .95rem; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color:#333; display: inline-flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a:hover { background-color: #333; color:#fff; } .sidebar_box { padding: 15px; margin-bottom: 20px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1); border-radius: 5px; margin-top: 20px; } a.social__item { color: black; } .translate-dropdown { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color: #333; margin-bottom: 8px; } .translate-dropdown { position: relative; display: inline-flex; align-items: center; width: 100%; justify-content: space-between; height: 36px; } .translate-dropdown label { margin-right: 10px; color: #000; font-size: .95rem; } .article-meta { gap:0 !important; } .author-label, .modified-label, .published-label, modified-label { font-weight: 300 !important; } .date_autor_sidebar { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } .sidebar_autor { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff; padding: 0px 5px; font-size: .95rem; } time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time { margin-top: 2px; color:#000; font-style:normal; font-size:.95rem; } .sidebar_updated_time { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } time.sidebar_updated_time_inner { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff;; padding: 2px 6px; } .translate-dropdown .translate { color: #fff; !important; background-color: #333; } .translate-dropdown .translate:hover { color: #fff; !important; background-color: #b20e10 !important; } .share-button svg, .translate-dropdown .translate svg { fill: #fff; } span.modified-label { margin-top: 2px; color: #000; font-size: .95rem; font-weight: normal !important; } .ad_sidebar{ padding:0; border: none; } .ad_leaderboard { margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; } .pdf_sidebar:hover { background: #b20e10; } span.sidebar_time { font-size: .95rem; margin-top: 3px; color: #000; } table.wp-block-table { white-space: normal; } input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;} .comments { margin-top: 30px; } .comments ul { list-style: none; padding: 0; } .comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; } .comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; } .comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;} .comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; } .comment-form button:hover { background: #b20e10; }