نقص السكن في بريمن: تتأثر العائلات وكبار السن بشكل خاص!

نقص السكن في بريمن: تتأثر العائلات وكبار السن بشكل خاص!

في بريمن ، أصبح البحث عن شقة يمثل تحديًا متزايدًا. تتأثر العائلات التي لديها أطفال وكبار السن والأشخاص ذوي الدخل المنخفض بشكل خاص. يتجاوز الطلب على مساحة المعيشة العرض ، مما يجعل الوضع أكثر صعوبة بالنسبة للمهتمين بالتأجير. خاصة فيما يتعلق بالتنمية الديموغرافية ، التي ينمو فيها السكان في العديد من المدن ، لا يزال بناء الإسكان وراء الاحتياجات.

يشير كورنيليا أهلنج ، المدير الإداري لجمعية Bremen Tenant ، إلى أن المستأجرين الذين فقدوا شقتهم غالباً ما يقضون الكثير من الوقت قبل أن يجدوا شقة بديلة مناسبة. "يمكن أن يستغرق البحث سبعة إلى تسعة أشهر" ، يوضح Ahlring. تحتاج المدينة بشكل عاجل إلى حوالي 1000 شقة جديدة سنويًا لتلبية الطلب المتزايد.

من هو الصعب بشكل خاص عند البحث عن شقة؟

تحديات خاصة إذا كانت تبحث عن شقة جديدة لأنها غالبًا ما تكون موجودة. إن الحاجة إلى ترك الأطفال في المدارس القريبة ومراكز الرعاية النهارية تحد من الخيارات إلى حد كبير. بالإضافة إلى ذلك ، هناك نقص في الشقق الكبيرة التي تحتوي على ثلاث غرف أو أكثر. 

وضع كبار السن أمر محفوف بالمخاطر لأن الشقق المناسبة لكبار السن يصعب العثور عليها. لدى الطلاب الذين يواجهون غالبًا أسعار الإيجار المرتفعة صعوبات كبيرة ، خاصة بالنسبة للشقق الأصغر.

الوسيط ستيفان روبك أن المنازل ذات الأسرة الفردية الأصغر يمكن أن تكون وسيلة ممكنة للعائلات. ومع ذلك ، يظل البحث صعبًا للغاية على هذه المجموعات.

ماذا عن شركة الإسكان البلدية Gewoba؟

Gewoba دورًا مهمًا في سوق الإسكان في الماضي. يقول مانفريد كورباخ من جوبا: "إذا كان لديك وقت ، فستجد بالتأكيد شقة". ومع ذلك ، عليك أن تتوقع ستة أشهر في المتوسط. في العامين الماضيين ، خفضت Gewoba عدد الشقق المستأجرة من حوالي 300 إلى 200 شهريًا ، وهو ما يرجع إلى وضع السوق الإجمالي.

تضغط هذه التطورات أيضًا على عدد الشقق المتاحة. من الصعب على نحو متزايد أن يظل كبار السن والأشخاص ذوي الاحتياجات الحادة للمعيشة. مع إجمالي مخزون يبلغ حوالي 33000 شقة في بريمن ، تقاتل Gewoba لتغطية الحاجة بين المستأجرين الذين يدفعون بشكل متزايد.

بالنسبة للفردي ، من ناحية أخرى ، فإن البحث عن الشقة أسهل نسبيًا. تمكنك مرونة هذه المجموعة من الرد بشكل أسرع على العروض المتاحة. لا تزال مجموعة شقة من شقة من اثنين إلى اثنين ونصف غرفة في بريمن أكبر من شقق الشقق الكبيرة ، والتي تفيد الفردي.

في البحث ، ومع ذلك ، هناك أيضًا اختلافات مذهلة بين المقاطعات. المعسكرات في وسط المدينة مطلوبة إلى حد كبير ، مما يمتد وقت الانتظار للراغبين في العيش. من الصعب الوصول إلى المواقع المركزية مثل Ostertor و SteintorViertel وكذلك Schwachhausen و Findorff. في المقابل ، توفر الضواحي فرصًا أفضل قليلاً.

تغير الطلب على مساحة المعيشة أيضًا في Bremerhaven. في حين كان هناك مجموعة من مساحة المعيشة ، إلا أن الوضع أصبح الآن أكثر توازناً. يقول كورباخ: "في بريمرهافن ستجد شقة في المتوسط في غضون شهرين". لقد فازت المدينة باستمرار من حيث الطلب على مساحة المعيشة.

تؤكد جانين ويبن من شركة الإسكان البلدية في شركة Stäwog في Bremerhaven هذا الاتجاه: "انخفض نطاق الشقق الكبيرة للعائلات وأيضًا وحدات صغيرة ورخيصة بشكل كبير." هذه التطورات هي علامة أخرى على التحدي المتزايد في سوق الإسكان الألماني ، الذي لا يزال يقدم تحديات كبيرة.

تتوفر التفاصيل حول هذا الموضوع