Rent in Berlijn en Brandenburg Alle records gaan verder!

Rent in Berlijn en Brandenburg Alle records gaan verder!

Brandenburg, Deutschland - De huurprijzen in Berlijn en Brandenburg schieten op! Huidige gegevens van de Census 2022 laten zien dat residentiële gebouwen die vóór 1950 en na 2009 zijn gebouwd de duurste huurprijzen hebben. Berlijnse huurders moeten bijvoorbeeld gemiddeld 7,67 euro per vierkante meter verwachten, terwijl het in Brandenburg 6.21 euro is, zoals N-TV In het bijzonder in Charlottenburg-Wilmersdorf komt de huurders hard samen: vanaf 2010 zullen nieuwe gebouwen tot 16,26 euro per vierkante meter kosten.

De situatie is alarmerend omdat, ondanks de stijgende prijzen, veel bestaande huurappartementen relatief goedkoop blijven. Volgens rbb24 , ongeveer 70 procent van de Berlin Pays in Rent Per Euro's In Rent Per Euro's In Ring Per Euro's In Rent Per Euro's In Rent Per Euro's In Rent Per Euro's In Rent Per Euro's In Rent Per Euro's In Rent Per Euro's In Rent Per Euro's is nog acht EUROS. In 2022 waren in totaal ongeveer 40.700 appartementen leeg in Berlijn, een opmerkelijk aantal dat de discrepantie tussen het aanbod en de Dynamiek van Zerady aangeeft. Terwijl de huurprijzen stijgen, wordt een compleet ander beeld getoond in de inventarishuur: deze zijn lager in vergelijking met andere Duitse steden zoals München of Stuttgart.

Het huurapportage, d.w.z. het aandeel van de huur in het netto -inkomen van het huishouden, ligt onder het nationale gemiddelde in Berlijn en Brandenburg. In Berlijn is deze waarde 27,2 procent in Brandenburg zelfs 25,1 procent. Dit suggereert dat ondanks de hoge nieuwe huurwoningen, veel Berlijnse huurders zich nog steeds een bepaalde financiële reikwijdte kunnen veroorloven, die de onzekerheid op de gespannen woningmarkt niet vermindert. Uit het onderzoek op de volkstelling blijkt ook dat de grootte van het appartement in Duitsland enigszins toeneemt; In Berlijn heeft meer dan 80 procent van de appartementen een oppervlakte van meer dan 40 vierkante meter.