Affitto a Berlino e Brandenburg Tutti i record vanno oltre!

Affitto a Berlino e Brandenburg Tutti i record vanno oltre!

Brandenburg, Deutschland - I prezzi degli affitti a Berlino e Brandeburg si sparano! I dati attuali del censimento 2022 mostrano che gli edifici residenziali costruiti prima del 1950 e dopo il 2009 hanno i prezzi di noleggio più costosi. Ad esempio, gli inquilini di Berlino devono aspettarsi una media di 7,67 euro per metro quadrato, mentre a Brandenburg è 6,21 euro, come In particolare a Charlottenburg-Wilmersdorf, gli inquilini si incontrano duramente: dal 2010, i nuovi edifici costeranno fino a 16,26 euro per metro quadrato

La situazione è allarmante perché nonostante l'aumento dei prezzi, molti appartamenti in affitto esistenti rimangono relativamente economici. According to rbb24 , around 70 percent of Berlin pays even less than eight euros in rent per square meter. Un totale di circa 40.700 appartamenti erano vuoti a Berlino nel 2022, un numero notevole che indica la discrepanza tra l'offerta e la dinamica di Zerady. Mentre gli affitti aumentano, un quadro completamente diverso viene mostrato nell'affitto dell'inventario: questi sono più bassi rispetto ad altre città tedesche come Monaco o Stoccarda.

Il tasso di carico di noleggio, ovvero la percentuale di affitto nel reddito netto delle famiglie, è inferiore alla media nazionale di Berlino e Brandeburgo. A Berlino, questo valore è del 27,2 per cento, a Brandeburg anche il 25,1 per cento. Ciò suggerisce che, nonostante gli alti nuovi noleggi, molti inquilini di Berlino possono ancora permettersi un certo ambito finanziario, che non riduce l'incertezza sul mercato immobiliare tese. Il sondaggio sul censimento mostra anche che le dimensioni dell'appartamento in Germania aumenta leggermente; A Berlino, oltre l'80 % degli appartamenti ha un'area di oltre 40 metri quadrati.