Auf dem ehemaligen „Party Rewe“-Gelände an der Warschauer Straße in Friedrichshain-Kreuzberg entsteht ein aufregendes neues Bauprojekt: das „Hainwerk“. Hier wird eine nachhaltige Mixed-Use-Immobilie errichtet, die Büro-, Wohn- und Einzelhandelsflächen vereint. Bis 2027 soll das Areal komplett neugestaltet sein und ein modernes Gesicht erhalten. Die Pläne versprechen eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und umweltfreundlichem Design.
Das Bauvorhaben wird vom Projektentwickler Hamburg Team in Zusammenarbeit mit dem privaten Immobilienfondsmanager Henderson Park realisiert. Geplant sind drei markante Gebäude mit insgesamt rund 29.000 Quadratmetern Geschossfläche. Die Aufteilung sieht vor, dass 65 Prozent der Fläche Büros, 20 Prozent Wohnungen und 15 Prozent Gewerbeflächen gewidmet sind. Ein klarer Schritt in Richtung einer lebendigen und funktionalen Nachbarschaft!
Nachhaltigkeit im Fokus
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der umweltfreundlichen Bauweise. Hier kommen CO₂-reduzierte Holzhybrid-Konstruktionen und Recyclingmaterialien zum Einsatz. Zudem wird eine innovative Wärmeversorgung implementiert, die auf Geothermie-Sonden, Luftwärmepumpen und Photovoltaikanlagen basiert. Die dunkelgrüne Fassade des Komplexes wird künftig das Stadtbild prägen und mit kaskadierenden Gärten sowie einer „grünen Promenade“ aufwarten. Eine beeindruckende Dachterrasse mit 900 Quadratmetern wird das Ganze abrunden und einen einzigartigen Blick über die Stadt bieten.