Brown -wing Building Land: Os municípios estão pedindo soluções contra a falta de moradia!

Brown -wing Building Land: Os municípios estão pedindo soluções contra a falta de moradia!

Stadt Salzburg, Österreich - O governo do estado de Salzburgo está planejando uma nova regulamentação abrangente da terra da construção, a fim de prosseguir contra o alto número de terras não utilizadas. Existem cerca de 1.300 hectares de construção de terras em todo o país, e a nova emenda de ordem espacial pode permitir que, do país 2030, seja convertido na categoria "Construção residencial de financiamento" por conversões forçadas. Isso foi considerado necessário para neutralizar o enorme requisito de vida, que é um problema premente, especialmente na cidade de Salzburgo. O vice-prefeito Kay-Michael Dankl (KPö plus) apóia veementemente essa abordagem e adverte que os preços dos apartamentos de aluguel permanecem desproporcionalmente altos, desde que a terra de construção não desenvolvida seja mantida especulativa, como Além disso,

Em 2018, a introdução da contribuição da proposta de infraestrutura (IBB) Um instrumento adicional para ativar as reservas terrestres de construção será usado em 2018. Os proprietários de terras, que tiveram mais de 501 metros quadrados de construção não desenvolvidos desde 2018, precisam pagar impostos anualmente que variarem dependendo da comunidade e subem de 5600. Embora os procedimentos tenham sido iniciados para inúmeras propriedades, a renda anterior nos 70 municípios é de cerca de 1,4 milhão de euros, que, de acordo com o Conselho de Construção Residencial e o Conselho de Planejamento Espacial Martin Zauner (FPö), não é suficiente para a política de terra sustentável. The figures show that the mobilization effect of the delivery has so far been low, while many municipalities complain of the high bureaucratic effort, such as SN.AT . A suspeita é óbvia que o efeito desejado não pode ser alcançado sem ajustar o nível de impostos.

Além dos procedimentos em andamento, os municípios enviaram 119 solicitações de re -agitações, que visam fornecer mais terras de construção. O conselheiro da habitação Zauner classifica essas medidas como um desenvolvimento positivo, embora ele admita que os rendimentos anteriores permanecem por trás das expectativas. Ele está planejando uma avaliação da regulamentação tributária a partir de meados de 2025 para esclarecer a eficácia dessas medidas e se as regras mais rigorosas são necessárias para fechar as lacunas no mercado imobiliário e aumentar a quantidade de imposto para um nível mais eficaz.