Brown -wing Building Land: Savivaldybės ragina spręsti sprendimus nuo būsto trūkumo!

Brown -wing Building Land: Savivaldybės ragina spręsti sprendimus nuo būsto trūkumo!

Stadt Salzburg, Österreich - Salcburgo valstijos vyriausybė planuoja išsamų naują statybos žemės reguliavimą, kad galėtų prieštarauti dideliam nepanaudotos žemės skaičiui. Visoje šalyje yra apie 1300 ha statybos žemės, o naujoji erdvinės tvarkos pakeitimas galėtų leisti, kad nuo 2030 m. Šalies būtų galima paversti „finansavimo gyvenamojo pastato“ kategorija priverstinėmis konversijomis. Tai buvo laikoma, kad būtina kovoti su didžiuliu gyvenimo reikalavimu, kuris yra aktuali problema, ypač Salcburgo mieste. Meras Kay-Michael Dankl (Kpö Plus) griežtai palaiko šį požiūrį ir perspėja, kad nuomojamų butų nuomos kainos išlieka neproporcingai aukštos, jei neišsivysčiusi statybos žemė laikoma spekuliatyviai, kaip ataskaitos.

2018 m. Įdiegus pasiūlymo infrastruktūrą (IBB), 2018 m. Bus naudojama papildoma instrumentų pastatų atsargas suaktyvinimas. Žemės savininkai, turintys daugiau nei 501 kvadratinių metrų neišvystytos pastato žemę nuo 2018 m., Turi mokėti mokesčius kasmet, kurie skiriasi priklausomai nuo bendruomenės ir yra iki 5600 eurų. Nors buvo pradėtos daugelio nekilnojamojo turto procedūros, ankstesnės 70 savivaldybių pajamos yra apie 1,4 milijono eurų, o tai, pasak gyvenamųjų namų pastatų ir erdvinio planavimo tarybos Martino Zaunerio (FPö), nepakanka tvariai žemės politikai. Skaičiai rodo, kad iki šiol buvo mažas mobilizacijos poveikis, o daugelis savivaldybių skundžiasi didelėmis biurokratinėmis pastangomis, tokiomis kaip sn.at . Įtarimas yra akivaizdus, kad norimo efekto negalima pasiekti nepakeičiant mokesčių lygio.

Be vykstančių procedūrų, savivaldybės pateikė 119 paraiškų pakartotiniams įvertinimams, kurių tikslas -suteikti daugiau pastatų žemės. Būsto tarybos narys Zauneris šias priemones vertina kaip teigiamą vystymąsi, nors jis pripažįsta, kad ankstesnis pajamingumas tebėra lūkesčių. Jis planuoja įvertinti mokesčių reglamentą nuo 2025 m. Vidurio, kad išsiaiškintų, kokios veiksmingos šios priemonės iš tikrųjų yra ir ar būtinos griežtesnės taisyklės, norint panaikinti būsto rinkos spragas ir padidinti mokesčio sumą iki efektyvesnio lygio.