Brown -wing Building Land: Les municipalités appellent des solutions contre le manque de logements!

Brown -wing Building Land: Les municipalités appellent des solutions contre le manque de logements!

Stadt Salzburg, Österreich - Le gouvernement de l'État de Salzbourg prévoit une nouvelle réglementation complète des terres du bâtiment afin de procéder contre le nombre élevé de terres inutilisées. Il y a environ 1 300 hectares de construction de terrains à l'échelle nationale, et le nouvel amendement de l'ordre spatial pourrait permettre que de 2030 pays soit converti en catégorie "Financement Residential Building" par des conversions forcées. Ceci a été jugé nécessaire pour contrer l'énorme exigence de vie, qui est un problème urgent, en particulier dans la ville de Salzbourg. Le vice-maire Kay-Michael Dankl (KPö plus) soutient avec véhémence cette approche et avertit que les prix des appartements de location restent disproportionnellement élevés, tant que les terrains de construction non développés sont maintenus spéculatifs, comme le rapporte .

en 2018, l'introduction de la contribution de la proposition d'infrastructure (IBB) Un instrument supplémentaire pour activer les réserves de terrains de construction sera utilisée en 2018. Les propriétaires fonciers, qui ont eu plus de 501 mètres carrés de terres de construction non développées depuis 2018, doivent payer des impôts annuellement qui varient en fonction de la communauté et dépassent 5600 euros. Bien que les procédures aient été engagées pour de nombreuses propriétés, le revenu précédent dans les 70 municipalités est d'environ 1,4 million d'euros, qui, selon le Conseil résidentiel de construction et d'aménagement du spatial, Martin Zauner (FPö), ne suffit pas à une politique foncière durable. Les chiffres montrent que l'effet de mobilisation de la livraison a jusqu'à présent été faible, tandis que de nombreuses municipalités se plaignent de l'effort bureaucratique élevé, tel que sn.at . La suspicion est évidente que l'effet souhaité ne peut être atteint sans ajuster le niveau d'imposition.

En plus des procédures en cours, les municipalités ont soumis 119 demandes de ré-agitations, qui vise à fournir plus de terrains de construction. Le conseiller du logement Zauner considère ces mesures comme un développement positif, bien qu'il admet que les rendements précédents restent à l'origine des attentes. Il prévoit une évaluation du règlement fiscal à partir du milieu de 2025 pour clarifier l'efficacité de ces mesures et si des règles plus strictes sont nécessaires pour combler les lacunes sur le marché du logement et augmenter le montant de l'impôt à un niveau plus efficace.