انفجار التكلفة في Agnesviertel: Lugue Home مقابل 110 مليون!

انفجار التكلفة في Agnesviertel: Lugue Home مقابل 110 مليون!

Riehler Straße, Köln, Deutschland - جهد مالي في قلب كولونيا! تخطط لتحويل حكومة المقاطعة في منشأة استقبال أولية للاجئين في Agnesviertel. مشروع MEGA الذي يجب أن يكلف 110 مليون يورو ، لكنه مفقود بدائل!

بدأ تحويل المبنى المدرج ، والذي كان فارغًا منذ عام 2021 ، رسميًا. من 1 كانون الثاني (يناير) 2026 ، سيتم استيعاب 500 لاجئ هنا على موقع بالقرب من كاتدرائية كولونيا ، مثل t-online تم الإبلاغ عنه. لا تتضمن الخطة التجديد فحسب ، بل تتضمن أيضًا عملية مرفقة مدتها عشر سنوات. المهندسون المعماريون من برلين يعملون بالفعل.

بين حماية النصب والاقتصاد

تاريخ المبنى غني ومعقد: مبنى قديم من عام 1908 إلى عام 1911 ، وهو مرتفع أنيقة من عام 1968 ومقصف منذ الستينيات ، يتم استخدام جميع الأجزاء الثلاثة دون قيود. ولكن فقط المبنى القديم والموجز يتم إعادة تصميمه بنشاط. التحدي: الاستدامة ليست في المقدمة ، ولكن هناك تحويل مربح عشرة سنة.

في ضوء السعر المرتفع وعدم وجود بدائل ، تؤكد حكومة المقاطعة على أن الإيجار الوهمي سيكون 16.38 يورو لكل متر مربع لكل متر مربع وبالتالي فهو مناسب تمامًا في بيئة العقارات باهظة الثمن في كولونيا.

المناقشات والمتفجرات

لكن المشروع لا يبقى بدون نقاد. يرى Claus-Ulrich Prölß من مجلس كولونيا اللاجئين أن الموقع ممتاز بسبب موقعه المركزي. ولكن لا يشارك الجميع هذا الحماس. يخشى السكان المحليون ، مثل مجموعة مصلحة Neustadt-Nord/Villen ، على جودة المعيشة وحماية النصب من المباني.

تمامًا كما تم التعبير عنه بشكل نقدي حول العمليات: متكاملة مركزية ومدروسة جيدًا ، فإن عملية صنع القرار لن تكون ، على سبيل المثال ، عمدة مدينة كولونيا أندرياس هو

بالنسبة للبعض ، هناك أمل في أن تكون المدارس أو الشقق هنا مرة واحدة ، والتي يتم رفضها في الوقت الحالي بسبب ارتفاع الاستثمار. المدينة ليست متورطة مالياً ، ولكن لديها مصلحة التأثير على التنمية لأن الآثار ستصل إلى الحياة الحضرية.