برلين في نقص مساحة المعيشة: المستأجرون في فخ الفاخرة!

يعيش الكثير من السكان للإيجار في برلين ، ولكن هناك قلق متزايد بشأن الافتقار إلى مساحة المعيشة بأسعار معقولة. يتم إساءة استخدام العديد من الشقق المستأجرة أو تركها فارغة كأشياء مضاربة ، مما يؤدي إلى نقص حاد في مساحة المعيشة في المناطق الحضرية. ومن الأمثلة المزعجة بشكل خاص على إزاحة المستأجرين المشروع في Schönleinstraße 19 في Kreuzberg ، والمعروف باسم "Schöni19". هنا يخطط المالك الجديد لبناء شقق فاخرة. كانت منطقة فريدريششين-كيروزبرج تهدف إلى ممارسة حقها في الرفض الأول لحماية المستأجرين. ومع ذلك ، رفض مجلس الشيوخ الإفراج عن الأموال اللازمة.

يمكن تطبيق حق الرفض الأول كجزء من حماية الوسط لحماية المستأجرين من القمع عن طريق التجديدات الفاخرة. ومع ذلك ، تم تقييد هذا الحق بسبب حكم المحكمة الإدارية الفيدرالية في عام 2021 ، مما أدى إلى انخفاض في المنازل التي شُجدت مسبقًا في برلين. ومع ذلك ، ترى المقاطعة فرصًا لممارسة حق الرفض الأول في هذه الحالة الخاصة ، على الرغم من أن تكاليف تدابير البناء والتجديد تبلغ حوالي 311000 يورو وسعر الشراء حوالي 1.4 مليون يورو. بخيبة أمل ، قال متحدث باسم مجتمع مجلس النواب عن إلغاء مجلس الشيوخ وفشله في مساعدة المستأجرين ، مثل Berlin-live.de/berlin/aktuelles/miete-berlin-luxus-id34438.html "

التطورات الحالية في سوق العقارات الألمانية