Criza de închiriere la Berlin: Peste 27.000 de unități rezidențiale au dispărut ilegal!

Criza de închiriere la Berlin: Peste 27.000 de unități rezidențiale au dispărut ilegal!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - Situația locuinței din Berlin rămâne tensionată! Ani de zile, prețurile de închiriere în capital au fost un subiect discutat fierbinte, iar listele de așteptare pentru apartamentele disponibile par a fi interminabile. La aceasta contribuie diverși factori, inclusiv utilizarea greșită ilegală a spațiului de locuit. Potrivit Senatului, chiriașii din Berlin trebuie să se ocupe de numere dramatice. Mai puțin spațiu de locuit înseamnă mai puțin o alegere, iar interzicerea nevoii de utilizare în 2014 ar trebui să contracareze acest lucru. Dar cât de eficient este cu adevărat?

cu o anchetă către Senat, parlamentarul Niklas Schenker (stânga) a dorit să obțină mai multă claritate. Răspunsul, care a fost urmat acum de cerere, arată că un total de 27.588 de apartamente au fost readuse pe piața locuințelor de către interdicție din 2016. Numai în acest an, peste 2.000 dintre aceste apartamente au fost readuse, cu Tempelhof-Schöneberg a înregistrat cel mai mare număr de întoarceri, urmat de Charlottenburg-Wilmersdorf și Friedrichshin-Kreuzberg. Cu toate acestea, această situație este încă precară, deoarece peste 3,7 milioane de oameni trăiesc într -un spațiu de locuit limitat la Berlin, ceea ce crește presiunea actuală asupra prețurilor închirierii.

Creșterea prețurilor persistente

Evoluțiile pe piața locuințelor sunt îngrijorătoare, deoarece prețurile închirierii cresc constant. În comparație cu alte orașe germane majore, cum ar fi Munchen, prețurile la Berlin sunt relativ moderate, dar piața arată și o creștere continuă aici. Cele mai scumpe chirii pe metru pătrat pot fi găsite în districtele din Friedrichshain-Kreuzberg și Mitte, în timp ce în Charlottenburg-Wilmersdorf prețurile de achiziție pentru condominii au crescut cu peste 170 la sută în ultimii zece ani. Aceasta dezvăluie o tendință inconfundabilă care va angaja atât chiriași, cât și cei care caută locuințe pentru o lungă perioadă de timp, ca Statista