Kryzys wynajmu w Berlinie: ponad 27 000 jednostek mieszkalnych nielegalnie zniknęło!

Kryzys wynajmu w Berlinie: ponad 27 000 jednostek mieszkalnych nielegalnie zniknęło!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - Sytuacja mieszkaniowa w Berlinie pozostaje napięta! Od lat ceny wynajmu w stolicy są gorąco omawianym tematem, a listy oczekujących dostępnych mieszkań wydają się nieograniczone. Przyczyniają się do tego różne czynniki, w tym nielegalne niewłaściwe wykorzystanie przestrzeni życiowej. Według Senatu najemcy Berlińskiej mają do czynienia z dramatycznymi liczbami. Mniejsza przestrzeń życiowa oznacza mniejszy wybór, a zakaz potrzeby użycia w 2014 r. Powinien przeciwdziałać temu. Ale jak naprawdę jest to skuteczne?

Z zapytaniem do Senatu poseł Niklas Schenker (po lewej) chciał uzyskać większą jasność. Odpowiedź, której teraz nastąpiła prośba, pokazuje, że od 2016 r. W sumie 27 588 mieszkań zostało przywróconych na rynek mieszkaniowy. W tym roku sam w tym roku ponad 2000 z tych mieszkań zostało przywróconych, a Tempelhof-Schöneberg odnotowało najwyższą liczbę powrotów, a następnie Charluttenburg-Wilmersdorf i Friedrichshain-Kreuzberg. Jednak sytuacja ta jest nadal niepewna, ponieważ ponad 3,7 miliona ludzi żyje na ograniczonej przestrzeni życiowej w Berlinie, co zwiększa obecną presję na ceny wynajmu.

Utrzymujący wzrost cen

Rozwój rynku mieszkaniowego martwi się, ponieważ ceny wynajmu stale rosną. W porównaniu z innymi głównymi miastami niemieckimi, takimi jak Monachium, ceny w Berlinie są stosunkowo umiarkowane, ale rynek pokazuje również ciągły wzrost tutaj. Najdroższe czynsze na metr kwadratowy można znaleźć w okręgach Friedrichshain-Kreuzberg i Mitte, podczas gdy w Charlottenburg-Wilmersdorf ceny zakupów kondominium wzrosły o ponad 170 procent w ciągu ostatnich dziesięciu lat. To ujawnia niepowtarzalny trend, który będzie zatrudniał zarówno najemców, jak i osób poszukujących mieszkań przez długi czas, jako Statista