Huurcrisis in Berlijn: meer dan 27.000 wooneenheden verdwenen illegaal!

Huurcrisis in Berlijn: meer dan 27.000 wooneenheden verdwenen illegaal!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - De huisvestingssituatie in Berlijn blijft gespannen! Jarenlang zijn de huurprijzen in het kapitaal een fel besproken onderwerp en de wachtlijsten voor beschikbare appartementen lijken eindeloos te zijn. Verschillende factoren dragen hieraan bij, waaronder het illegale misbruik van de leefruimte. Volgens de senaat hebben huurders van Berlijn te maken met dramatische cijfers. Minder leefruimte betekent minder keuze, en een verbod op de noodzaak van gebruik in 2014 zou dit moeten tegengaan. Maar hoe effectief is het echt?

Met een aanvraag aan de Senaat wilde parlementslid Niklas Schenker (links) meer duidelijkheid krijgen. Uit het antwoord, dat nu werd gevolgd door het verzoek, toont aan dat in totaal 27.588 appartementen sinds 2016 door het verbod zijn teruggebracht naar de woningmarkt. Alleen al dit jaar werden meer dan 2.000 van deze appartementen teruggebracht, met Tempelhof-Schöneberg, gevolgd door Charlottenburg-Wilmersdorf en Friedrichhain-Kreuzberg. Deze situatie is echter nog steeds precair, omdat meer dan 3,7 miljoen mensen leven in een beperkte leefruimte in Berlijn, wat de huidige druk op de huurprijzen verhoogt.

aanhoudende prijsstijging

De ontwikkelingen op de woningmarkt zijn zorgwekkend omdat de huurprijzen voortdurend stijgen. In vergelijking met andere grote Duitse steden, zoals München, zijn de prijzen in Berlijn relatief gematigd, maar de markt vertoont hier ook een continue toename. De duurste huurprijzen per vierkante meter zijn te vinden in de districten Friedrichshain-Kreuzberg en Mitte, terwijl in Charlottenburg-Wilmersdorf de aankoopprijzen voor condominiums de afgelopen tien jaar met meer dan 170 procent zijn gestegen. Dit onthult een onmiskenbare trend die zowel huurders als degenen die op zoek zijn naar huisvesting, zullen gebruiken, zoals statista