Crisi di noleggio a Berlino: oltre 27.000 unità residenziali sono scomparse illegalmente!

Crisi di noleggio a Berlino: oltre 27.000 unità residenziali sono scomparse illegalmente!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - La situazione abitativa a Berlino rimane tesa! Per anni, i prezzi degli affitti nella capitale sono stati discussi in modo forte e le liste di attesa per gli appartamenti disponibili sembrano essere infiniti. Vari fattori contribuiscono a questo, incluso l'abuso illegale dello spazio abitativo. Secondo il Senato, gli inquilini di Berlino devono affrontare numeri drammatici. Meno spazio abitativo significa meno scelta e un divieto della necessità di utilizzo nel 2014 dovrebbe contrastare questo. Ma quanto è davvero efficace?

Con un'indagine al Senato, il deputato Niklas Schenker (a sinistra) voleva guadagnare più chiarezza. La risposta, che è stata ora seguita dalla richiesta, mostra che un totale di 27.588 appartamenti sono stati riportati al mercato immobiliare dal divieto dal 2016. Solo quest'anno, oltre 2.000 di questi appartamenti sono stati riportati, con Tempelhof-Schöneberg, ha registrato il maggior numero di ritorni, seguito da Charlottenburg-Wilmersdorf e Friedrichain-Kreuzberg. Tuttavia, questa situazione è ancora precaria, poiché oltre 3,7 milioni di persone vivono in uno spazio abitativo limitato a Berlino, il che aumenta l'attuale pressione sui prezzi degli affitti.

Aumento del prezzo persistente

Gli sviluppi sul mercato immobiliare sono preoccupanti perché i prezzi degli affitti sono in costante aumento. Rispetto ad altre importanti città tedesche, come Monaco, i prezzi a Berlino sono relativamente moderati, ma il mercato mostra anche un aumento continuo qui. Gli affitti più costosi per metro quadrato si trovano nei distretti di Friedrichshain-Kreuzberg e Mitte, mentre a Charlottenburg-Wilmersdorf i prezzi di acquisto per i condomini sono aumentati di oltre il 170 percento negli ultimi dieci anni. Ciò rivela una tendenza inconfondibile che impiegherà sia gli inquilini che quelli che cercano alloggi per molto tempo, come statista