Crise de location à Berlin: plus de 27 000 unités résidentielles ont illégalement disparu!

Crise de location à Berlin: plus de 27 000 unités résidentielles ont illégalement disparu!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - La situation du logement à Berlin reste tendue! Pendant des années, les prix de location dans le capital ont été un sujet très discuté, et les listes d'attente pour les appartements disponibles semblent infinies. Divers facteurs y contribuent, notamment l'utilisation illégale de l'espace de vie. Selon le Sénat, les locataires de Berlin doivent faire face à des chiffres dramatiques. Moins d'espace de vie signifie moins de choix et l'interdiction de la nécessité d'une utilisation en 2014 devrait contrer cela. Mais dans quelle mesure est-ce efficace?

Avec une enquête au Sénat, le député Niklas Schenker (à gauche) voulait gagner plus de clarté. La réponse, qui a maintenant été suivie de la demande, montre qu'un total de 27 588 appartements ont été ramenés sur le marché du logement par l'interdiction depuis 2016. Cette année seulement, plus de 2000 de ces appartements ont été ramenés, Tempelhof-Schöneberg a enregistré le plus grand nombre de retours, suivi par Charlottenburg-Wilmersdorf et Friedrichshain-Kreuzberg. Cependant, cette situation est encore précaire, car plus de 3,7 millions de personnes vivent dans un espace de vie limité à Berlin, ce qui augmente la pression actuelle sur les prix de location.

Augmentation persistante des prix

Les développements sur le marché du logement sont inquiétants car les prix de la location augmentent constamment. Par rapport aux autres grandes villes allemandes, comme Munich, les prix à Berlin sont relativement modérés, mais le marché montre également une augmentation continue ici. Les loyers les plus chers par mètre carré peuvent être trouvés dans les districts de Friedrichshain-Kreuzberg et de Mitte, tandis qu'à Charlottenburg-Wilmersdorf, les prix d'achat des copropriétés ont augmenté de plus de 170% au cours des dix dernières années. Cela révèle une tendance indubitable qui emploiera à la fois les locataires et ceux qui recherchent un logement pendant longtemps, comme statista