Vuokrakriisi Berliinissä: Yli 27 000 asuntoyksikköä laittomasti katosi!

Vuokrakriisi Berliinissä: Yli 27 000 asuntoyksikköä laittomasti katosi!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - Asuntotilanne Berliinissä on edelleen kireä! Pääkaupungin vuokrahinnat ovat vuosien ajan olleet kuuma keskusteltu aihe, ja käytettävissä olevien asuntojen odotuslistat näyttävät olevan loputtomia. Erilaiset tekijät myötävaikuttavat tähän, mukaan lukien asuintilan laiton väärinkäyttö. Senaatin mukaan Berliinin vuokralaisten on käsiteltävä dramaattisia lukuja. Vähemmän asuintilaa tarkoittaa vähemmän valintaa, ja käytön tarpeen kielto vuonna 2014 pitäisi torjua tätä. Mutta kuinka tehokas se todella on?

Senaatin tutkimuksen kanssa kansanedustaja Niklas Schenker (vasen) halusi saada enemmän selkeyttä. Pyynnöstä nyt seurannut vastaus osoittaa, että kielto on palauttanut asuntomarkkinoille 27 588 asuntoa vuodesta 2016 lähtien. Pelkästään tänä vuonna yli 2000 asuntoa palautettiin, kun Tempelhof-Schöberg kirjasi eniten paluuta, jota seurasi Charlottenburg-Wilmersdorf ja Friedrichshin-Kreuzberg. Tämä tilanne on kuitenkin edelleen epävarma, koska yli 3,7 miljoonaa ihmistä asuu rajoitetulla asuintilassa Berliinissä, mikä lisää nykyistä painetta vuokrahintoihin.

Pysyvä hinnankorotus

Asuntomarkkinoiden kehitys on huolestuttava, koska vuokrahinnat nousevat jatkuvasti. Verrattuna muihin Saksan suuriin kaupunkeihin, kuten Müncheniin, Berliinin hinnat ovat suhteellisen kohtalaisia, mutta markkinat osoittavat myös jatkuvan nousun. Kalleimpia vuokria neliömetriä kohden löytyy Friedrichshain-Kreuzbergin ja Mitte-alueilta, kun taas Charlottenburg-Wilmersdorfissa osakehuoneistojen ostohinnat ovat nousseet yli 170 prosenttia viimeisen kymmenen vuoden aikana. Tämä paljastaa erehtymättömän trendin, joka käyttää sekä vuokralaisia ​​että asuntoja etsimään pitkään, kuten statista