Crisis de alquiler en Berlín: ¡más de 27,000 unidades residenciales desaparecieron ilegalmente!

Crisis de alquiler en Berlín: ¡más de 27,000 unidades residenciales desaparecieron ilegalmente!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - ¡La situación de la vivienda en Berlín sigue tensa! Durante años, los precios de alquiler en la capital han sido un tema muy discutido, y las listas de espera para los apartamentos disponibles parecen ser interminables. Varios factores contribuyen a esto, incluido el mal uso ilegal del espacio vital. Según el Senado, los inquilinos de Berlín tienen que lidiar con números dramáticos. Menos espacio de vida significa menos opción, y una prohibición de la necesidad de uso en 2014 debería contrarrestar esto. Pero, ¿qué tan efectivo es realmente?

Con una investigación sobre el Senado, el diputado Niklas Schenker (izquierda) quería obtener más claridad. La respuesta, que ahora fue seguida por la solicitud, muestra que un total de 27,588 apartamentos han sido devueltos al mercado inmobiliario por la prohibición desde 2016. Solo este año, más de 2,000 de estos apartamentos fueron traídos de regreso, con Tempelhof-Schöneberg registraron el mayor número de rendimientos, seguidos por Charlottenburg-Wilmersdorf y Friedrichshain-Kreuzberg. Sin embargo, esta situación sigue siendo precaria, ya que más de 3,7 millones de personas viven en un espacio vital limitado en Berlín, lo que aumenta la presión actual sobre los precios del alquiler.

Aumento del precio persistente

Los desarrollos en el mercado inmobiliario son preocupantes porque los precios de los alquileres aumentan constantemente. En comparación con otras ciudades alemanas importantes, como Munich, los precios en Berlín son relativamente moderados, pero el mercado también muestra un aumento continuo aquí. Los alquileres más caros por metro cuadrado se pueden encontrar en los distritos de Friedrichshain-Kreuzberg y Mitte, mientras que en Charlottenburg-Wilmersdorf los precios de compra de los condominios han aumentado en más del 170 por ciento en los últimos diez años. Esto revela una tendencia inconfundible que empleará tanto a los inquilinos como a aquellos que buscan viviendas durante mucho tiempo, como Statista