Κρίση ενοικίασης στο Βερολίνο: Πάνω από 27.000 οικιστικές μονάδες εξαφανίστηκαν παράνομα!

Κρίση ενοικίασης στο Βερολίνο: Πάνω από 27.000 οικιστικές μονάδες εξαφανίστηκαν παράνομα!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - Η κατάσταση στέγασης στο Βερολίνο παραμένει τεταμένη! Για χρόνια, οι τιμές ενοικίασης στην πρωτεύουσα ήταν ένα θέμα που συζητήθηκε έντονα και οι λίστες αναμονής για τα διαθέσιμα διαμερίσματα φαίνεται να είναι ατελείωτα. Διάφοροι παράγοντες συμβάλλουν σε αυτό, συμπεριλαμβανομένης της παράνομης κατάχρησης του χώρου διαβίωσης. Σύμφωνα με τη Γερουσία, οι ενοικιαστές του Βερολίνου πρέπει να αντιμετωπίσουν δραματικούς αριθμούς. Ο λιγότερος χώρος διαβίωσης σημαίνει λιγότερη επιλογή και η απαγόρευση της ανάγκης χρήσης το 2014 θα πρέπει να αντισταθμίσει αυτό. Αλλά πόσο αποτελεσματικό είναι πραγματικά;

Με μια έρευνα στη Γερουσία, ο βουλευτής Niklas Schenker (αριστερά) ήθελε να αποκτήσει μεγαλύτερη σαφήνεια. Η απάντηση, η οποία ακολούθησε τώρα από το αίτημα, δείχνει ότι συνολικά 27.588 διαμερίσματα έχουν επανέλθει στην αγορά κατοικιών από την απαγόρευση από το 2016. Ωστόσο, αυτή η κατάσταση εξακολουθεί να είναι επισφαλής, αφού πάνω από 3,7 εκατομμύρια άνθρωποι ζουν σε περιορισμένο χώρο διαβίωσης στο Βερολίνο, γεγονός που αυξάνει την τρέχουσα πίεση στις τιμές ενοικίασης.

Αύξηση των τιμών

Οι εξελίξεις στην αγορά κατοικίας ανησυχούν επειδή οι τιμές ενοικίασης αυξάνονται συνεχώς. Σε σύγκριση με άλλες μεγάλες γερμανικές πόλεις, όπως το Μόναχο, οι τιμές στο Βερολίνο είναι συγκριτικά μέτριες, αλλά η αγορά δείχνει επίσης μια συνεχή αύξηση εδώ. Τα πιο ακριβά ενοίκια ανά τετραγωνικό μέτρο μπορούν να βρεθούν στις περιοχές Friedrichshain-Kreuzberg και Mitte, ενώ στο Charlottenburg-Wilmersdorf οι τιμές αγοράς για συγκυριαρχίες έχουν αυξηθεί κατά περισσότερο από 170 % τα τελευταία δέκα χρόνια. Αυτό αποκαλύπτει μια αδιαμφισβήτητη τάση που θα απασχολεί τόσο τους ενοικιαστές όσο και εκείνους που αναζητούν στέγαση για μεγάλο χρονικό διάστημα, ως statista