أزمة الإيجار في برلين: اختفى أكثر من 27000 وحدة سكنية بشكل غير قانوني!

أزمة الإيجار في برلين: اختفى أكثر من 27000 وحدة سكنية بشكل غير قانوني!

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - حالة الإسكان في برلين لا يزال متوترا! لسنوات ، كانت أسعار الإيجار في رأس المال موضوعًا ساخنًا ، ويبدو أن قوائم الانتظار للشقق المتوفرة لا حصر لها. عوامل مختلفة تساهم في هذا ، بما في ذلك سوء استخدام مساحة المعيشة غير القانونية. وفقًا لمجلس الشيوخ ، يتعين على مستأجري برلين التعامل مع أعداد مثيرة. مساحة المعيشة أقل تعني اختيار أقل ، ويجب أن يعكس الحظر على الحاجة إلى الاستخدام في عام 2014 ذلك. ولكن ما مدى فعالية ذلك حقًا؟

مع التحقيق في مجلس الشيوخ ، أراد النائب Niklas Schenker (يسار) الحصول على مزيد من الوضوح. تُظهر الإجابة ، التي تلاها الآن الطلب ، أن ما مجموعه 27،588 شقة قد تم إعادتها إلى سوق الإسكان من قبل الحظر منذ عام 2016. هذا العام وحده ، تم إعادة أكثر من 2000 من هذه الشقق ، حيث سجلت تيمبلهوف شونبرغ أكبر عدد من العائدات. ومع ذلك ، لا يزال هذا الموقف غير مستقر ، حيث أن أكثر من 3.7 مليون شخص يعيشون في مساحة معيشة محدودة في برلين ، مما يزيد من الضغط الحالي على أسعار الإيجار.

زيادة السعر المستمر

التطورات في سوق الإسكان تقلق لأن أسعار الإيجار تتزايد باستمرار. بالمقارنة مع المدن الألمانية الرئيسية الأخرى ، مثل ميونيخ ، فإن الأسعار في برلين معتدلة نسبيًا ، لكن السوق يظهر أيضًا زيادة مستمرة هنا. يمكن العثور على أغلى الإيجارات لكل متر مربع في مناطق Friedrichshain-Kreuzberg و Mitte ، بينما في Charlottenburg-Wilmersdorf ، زادت أسعار الشراء للوحدات السكنية بأكثر من 170 في المائة في السنوات العشر الماضية. هذا يكشف عن اتجاه لا لبس فيه سيوظف كل من المستأجرين وأولئك الذين يبحثون عن السكن لفترة طويلة ، مثل statista