Tvingade auktioner i Tyskland: Öka trots det sjunkna intresset!
Tvingade auktioner i Tyskland: Öka trots det sjunkna intresset!
Halle (Saale), Deutschland - Antalet tvingade auktioner i Tyskland fortsätter att öka, men i långsam takt. Enligt en utvärdering av DTS -nyhetsbyrån planeras cirka 2 800 utnämningar över hela landet för de kommande veckorna och månaderna, vilket motsvarar en ökning med nästan två procent jämfört med föregående år. Däremot var ökningen fortfarande elva procent för ett år sedan. Anledningen till avskärmningar är ofta i insolvens för fastighetsägare, ofta orsakad av högt låne ränta och stigande fastighetspriser. These developments contribute to the fact that it becomes more difficult for owners to sell their real estate, both on the free market and by agreement with banks, as described in the Reporting by fundscene.com
Under första halvåret av 2024 har 6 909 fastigheter redan auktionats, en ökning med 8,3 procent jämfört med samma period föregående år, enligt halvårsrapporten från fastighetsleverantören Argetra. Denna snabba ökning kan indikera att de tillfälliga uppskjutningsprocesserna under Corona -pandemin och ägarna i allt högre grad konfronteras med ekonomiska svårigheter. Uppenbarligen försöker många av dessa ägare sälja sina fastigheter innan ett förestående avskärmningsförfarande, som påverkar siffrorna, liksom naanoo.com.
Aktuella trender och perspektiv
Trenden på fastighetsmarknaden visar en oroande riktning: de viktigaste räntorna har sänkts, men kreditkostnaderna för byggfinansiering förblir höga. Räntesatsen för 10 års bygglån är för närvarande 3,7 procent, vilket är betydligt högre än den låga räntefasen från 2021 till 2022. Denna situation innebär att fler ägare får betalningssvårigheter och blir mer troliga. Den regionala skillnaden i de tvingade auktionerna är särskilt slående: 31 för obligatoriska auktionsdatum planerades i Thuringia, medan det bara fanns 13 i Bayern. Den största delen av auktionerna berörde bostadsfastigheter, med enskilda familjer och bostadsrätter som de vanligaste offren.
Details | |
---|---|
Ort | Halle (Saale), Deutschland |
Quellen |
Kommentare (0)