Tvangsauksjoner i Tyskland: Øk til tross for den senkede interessen!

Tvangsauksjoner i Tyskland: Øk til tross for den senkede interessen!

Halle (Saale), Deutschland - Antall tvangsauksjoner i Tyskland fortsetter å øke, men i sakte tempo. I følge en evaluering av nyhetsbyrået DTS er det planlagt rundt 2.800 avtaler over hele landet for de kommende ukene og månedene, noe som tilsvarer en økning på nesten to prosent sammenlignet med året før. Derimot var økningen fortsatt elleve prosent for et år siden. Årsaken til tvangsinngrep er ofte i insolvens av eiendomseiere, ofte forårsaket av høy låneinteresse og stigende eiendomspriser. Denne utviklingen bidrar til det faktum at det blir vanskeligere for eiere å selge eiendommen sin, både på det frie markedet og etter avtale med banker, som beskrevet i I første halvdel av 2024 har 6.909 eiendommer allerede blitt auksjonert, en økning på 8,3 prosent sammenlignet med samme periode året før, ifølge halvårets rapport fra eiendomstjenesteleverandøren ARGETRA. Denne raske økningen kan indikere at de midlertidige utsatte prosessene under Corona -pandemien og eierne i økende grad blir konfrontert med økonomiske vanskeligheter. Tilsynelatende prøver mange av disse eierne å selge eiendommen sin før en forestående avskedigelsesprosedyre, noe som påvirker tallene, samt NaNaoOOOOKs

nåværende trender og perspektiver

Trenden i eiendomsmarkedet viser en bekymringsfull retning: de viktigste rentene er redusert, men kredittkostnadene for byggefinansiering er fortsatt høye. Renten for 10 års byggelån er for tiden 3,7 prosent, noe som er betydelig høyere enn den lave rentefasen fra 2021 til 2022. Denne situasjonen betyr at flere eiere får betalingsvansker og blir mer sannsynlig. Den regionale forskjellen i tvangsauksjoner er spesielt slående: 31 for obligatoriske auksjonsdatoer var planlagt i Thuringia, mens det bare var 13 i Bayern. Den brorparten av auksjonene gjaldt boligeiendommer, med husholdningshus og sameier som de vanligste ofrene.

Details
OrtHalle (Saale), Deutschland
Quellen

Kommentare (0)