Nucené aukce v Německu: Zvýšení navzdory propadlému zájmu!

Nucené aukce v Německu: Zvýšení navzdory propadlému zájmu!

Halle (Saale), Deutschland - Počet nucených aukcí v Německu se stále zvyšuje, ale pomalým tempem. Podle hodnocení zpravodajské agentury DTS je na nadcházející týdny a měsíce naplánováno přibližně 2 800 schůzek na celostátní úrovni, což odpovídá nárůstu téměř o dva procenta ve srovnání s předchozím rokem. Naproti tomu nárůst byl ještě jedenáct procent před rokem. Důvodem zabavení je často platební neschopnost majitelů nemovitostí, často způsobených vysokým úrokem z půjček a rostoucími cenami nemovitostí. Tento vývoj přispívá ke skutečnosti, že pro majitele je obtížnější prodávat své nemovitosti, a to jak na volném trhu, tak na základě dohody s bankami, jak je popsáno v >> ">>>">> ">>"

V první polovině roku 2024 bylo již vydraženo 6 909 nemovitostí, což je podle poloviční zprávy poskytovatele realitních služeb Argetra o 8,3 procenta ve srovnání se stejným obdobím v předchozím roce. Tento rychlý nárůst by mohl naznačovat, že dočasné procesy odkladu během pandemie Corona a majitelé jsou stále více konfrontováni s finančními potížemi. Mnoho z těchto majitelů se zjevně snaží prodat své nemovitosti před hrozícím postupem uzavření trhu, který ovlivňuje čísla, stejně jako naanoo.com.

Aktuální trendy a perspektivy

Trend na trhu s nemovitostmi ukazuje znepokojivý směr: klíčové úrokové sazby byly sníženy, ale náklady na úvěr na finance ve stavebnictví zůstávají vysoké. Úroková sazba po dobu 10 let stavebních půjček je v současné době 3,7 procenta, což je výrazně vyšší než fáze nízké úrokové sazby od roku 2021 do roku 2022. Tato situace znamená, že se více majitelů dostane do potíží s platbou a stává se častěji. Regionální rozdíl v nucených aukcích je obzvláště pozoruhodný: 31 pro povinné dražby bylo naplánováno v Thurnichu, zatímco v Bavorsku bylo pouze 13. Lví podíl na aukcích týkajících se obytných nemovitostí, přičemž nejčastější oběti jsou domy s jedním rodinnou rodinou a byty.

Details
OrtHalle (Saale), Deutschland
Quellen

Kommentare (0)