In der Stadt Pfaffenhofen an der Ilm wurde am 10. Oktober 2024 ein bedeutender Schritt in der Stadtplanung vollzogen: Der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 170 „Beamtenviertel“ erhielt durch den Planungsausschuss die Zustimmung. Dies bedeutet, dass das vorgesehene Baugebiet formal genehmigt wurde und die entsprechenden rechtlichen Rahmenbedingungen nun gelten.
Dieser Beschluss wird gemäß den Vorgaben des § 10 Abs. 3 des Baugesetzbuchs (BauGB) bekannt gemacht, was die formelle Inkraftsetzung des Plans zur Folge hat. Wer Interesse hat, kann die Details des Bebauungsplans, inklusive der Begründungen und der Pläne zur Erschließung des Gebiets, im Stadtbauamt einsehen. Das Stadtbauamt befindet sich in der Hauptstraße 18, Zimmer Nr. 2.05, und ist während der allgemeinen Dienstzeiten zugänglich.
Rechtsinformationen zur Einsichtnahme
Es ist zu beachten, dass die Möglichkeit besteht, Verfahrens- und Formvorschriften in der Planung anzufechten. Nach § 215 Abs. 1 BauGB muss eine solche Geltendmachung jedoch innerhalb eines Jahres nach der Bekanntmachung des Bebauungsplans erfolgen. In diesem Kontext werden auch die Bedingungen für Entschädigungsansprüche thematisiert, die in Bezug auf Vermögensnachteile aus § 44 Abs. 3 des BauGB geregelt sind.
Nicht zuletzt sind die in den Festsetzungen und der Begründung des Bebauungsplans genannten DIN-Normen im Stadtbauamt zur Einsichtnahme verfügbar. Dies ermöglicht interessierten Bürgern, sich umfassend zu informieren und bei Bedarf rechtliche Schritte zu unternehmen, falls es Mängel in der Planung geben sollte.
Die Bekanntmachung des Beschlusses ist ein wichtiger Schritt für die Stadtentwicklung in Pfaffenhofen, der sowohl für Investoren als auch für zukünftige Anwohner von Bedeutung ist. Während die Stadtverwaltung bereit ist, Fragen zu beantworten und Informationen zur Verfügung zu stellen, bleibt abzuwarten, wie der Baufortschritt letztendlich verläuft und welche Auswirkungen die neuen Entwicklungen auf die Stadt haben werden.
Der gesamte Vorgang wird von Florian Zimmermann, dem Stadtbaumeister von Pfaffenhofen, geleitet, der die Verantwortung für die Planung und Umsetzung des Projekts trägt. Dies zeigt, dass die Stadt auf eine systematische und geplante Bauentwicklung setzt, um den Bedürfnissen ihrer Bürger gerecht zu werden und gleichzeitig die städtischen Strukturen zu verbessern.
Für genauere Informationen über die spezifischen Inhalte des Bebauungsplans sowie die entsprechenden Normen und Vorschriften können Interessierte einen detaillierten Bericht auf www.pafunddu.de nachlesen.
