Neuburgovi načrti povzročajo vznemirjenje: dvorane in enodružinske hiše v fokusu!

Neuburgovi načrti povzročajo vznemirjenje: dvorane in enodružinske hiše v fokusu!

V okrožju Zell v Neuburgu se v sektorju gradnje in načrtovanja nekaj dogaja. Na nepremičnini, ki so jo pred kratkim oživili prodajne stojnice in podporniki, je zdaj zgrajena impozantna dvorana v jekleni konstrukciji. Z velikostjo 35 metrov 17,5 metra je to jasen korak k boljši organizirani uporabi nepremičnine. Obstaja tudi predhodna prošnja za gradnjo za majhno hišo z eno družino na sosednji posesti. Ta dva projekta že uživata soglasje odbora za gradbeništvo, načrtovanje in okolje.

Pomembna točka, da koristi gradbeni projekt, je zdaj objavljena obremenitev zemljiškega registra iz leta 1968. Pri premestitvi Alt-Zell v tistem času so bile v zemljiški register vpisane različne razvojne prepovedi, ki jih je treba zdaj premagati. Gradbeniki lahko zdaj najdejo užitek, da je uspel odpraviti te ovire. Uprava je Bundeswehr že prosila, da to stori, da ne bi izrazil nasprotovanja načrtovanim gradbenim projektom.

Potreba po načrtovanju rabe zemljišč

Medtem ko se nove zgradbe načrtujejo, lokalni tiskovni predstavnik in mestni svetnik Roland Habermeier (CSU) razmišljata o celotnem razvoju v Alt-Zell. Izraža željo po premisleku o situaciji na kraju samem in morda sproži celovito načrtovanje rabe zemljišč. Tudi mestna uprava je odprta tudi za tak načrt, vendar bi najprej želela pridobiti natančne informacije o zemlji in njihovih možnostih v smislu razvoja.

Še naprej je treba ugotoviti, koliko nepremičnin lahko koristi tudi od osvoboditve od obremenitve zemljiškega registra. Razvojni načrt, ki ne omogoča vedno možnosti razvoja, se zdi ne zelo uporaben. Dolgoročno bi lahko ti premisleki pomagali narediti bolj učinkovito uporabo območij in zadovoljiti potrebe prebivalcev.

Drug gradbeni projekt, ki je bil že odobren, je gradnja novega kmetijskega sodišča na Rieder Berg. To bi moralo nadomestiti obstoječo, močno zastarelo staro zalogo. Odobritev poudarja, da je mesto za posodobitev obstoječih struktur in upoštevanje zahtev v kmetijstvu.

revizija razvojnega načrta za industrijsko območje

Druga tema, ki je zaposlila sejo odbora, je revizija razvojnega načrta za industrijsko območje na Schleifmühlwegu. Tu je bilo treba revidirati načrt iz formalnih razlogov, saj so se pravne določbe od prvotne pravne veljavnosti v letu 2016 spremenile. Pomemben vidik, ki ga je treba zdaj vključiti v spremenjeni načrt, so območja ekoloških nadomestil, ki jih je treba zdaj podrobneje predstaviti. Ta postopek zdaj prihaja v javno razlago, tako da imajo državljani in zainteresirane stranke priložnost, da izkoristijo vpogled in morda zasedejo položaj.

Trenutni razvoj kaže, da je Neuburg še vedno zainteresirano za prihodnje usmerjeno načrtovanje in je vložen v stanovanjsko in komercialno gradnjo. Ostaja vznemirljivo, kako bodo ti projekti vplivali na skupnost in njene prebivalce, tudi če sta natančna izvedba in končno odobritev še vedno.