慕尼黑的租金继续增加：流离失所会影响低收入家庭！

慕尼黑的租金继续增加：流离失所会影响低收入家庭！

Starnberg, Deutschland - 慕尼黑及周边地区的租金价格达到了新的高度，这会引起租户和买家的兴奋。根据IVDSüd的当前区域报告，慕尼黑现有公寓的租金在短短六个月内增加了4.4％。但是，不仅在州首都，周围地区也随着1.7％的增加而大大增加。 Starnberg特别惊人，租金甚至增加了3.2％。 These developments are a direct reaction to the still high demand and the stagnating range of new living space, such as muenchen.t-online.de reported.

通过停滞的新建筑项目加强了这种情况。建筑商犹豫不决，而私人建筑商回避了建筑成本的不确定性。正如IVD的Stephan Kippes所强调的那样，人口发展和对居住空间的需求不断增加的情况所造成的情况。相比之下，经过Statista进行了调查，慕尼黑在20124年至2024年之间不断纠正慕尼黑的报价租金。平均平方米的价格现在已经显着上涨，这意味着许多潜在的租户进入了少数可用公寓的竞赛，如 statista

新的建筑项目和价格

购买市场显示出稳定的第一个迹象，尤其是在充满活力的现有房地产中。尽管慕尼黑平均每平方米的购买价格为每平方米7,550欧元，但对此类物业的需求仍然可用。但是，为了创建新的居民区，需要增加建筑项目的实施。例如，这适用于可能用于住房的以前的军事区域。尽管居民和环境协会的抵抗，该地区是否可以实施这些计划，这对于该地区还有待观察。此外，中等的价格回报似乎记录在免费的单户房屋的一部分中，例如在Freising和Dachau中，而Starnberg则以每单个家庭房屋为190万欧元。