O aluguel em Munique continua a aumentar: o deslocamento afeta as famílias de baixa renda!
O aluguel em Munique continua a aumentar: o deslocamento afeta as famílias de baixa renda!
Os preços de aluguel em Munique e na área circundante atingem novos patamares, e isso causa emoção entre inquilinos e compradores. De acordo com o atual relatório regional do IVD Süd, os aluguéis para apartamentos existentes em Munique aumentaram 4,4 % em apenas seis meses. Mas não apenas na capital do estado, a área circundante também aumenta significativamente com um aumento de 1,7 %. Starnberg é particularmente impressionante, onde os aluguéis aumentaram 3,2 %. Esses desenvolvimentos são uma reação direta à demanda ainda alta e à faixa estagnada de novo espaço de vida, como statistaNovos projetos e preços de construção
O mercado de compras mostra os primeiros sinais de estabilização, especialmente em imóveis existentes reformados energeticamente. Apesar de um alto preço de compra de uma média de 7.550 euros por metro quadrado em Munique, a demanda por tais propriedades ainda está disponível. No entanto, para criar novas áreas residenciais, seria necessário um aumento da implementação de projetos de construção. Isso se aplica, por exemplo, antigas áreas militares que podem ser potencialmente usadas para moradia. Resta ver para a região se esses planos podem ser implementados, apesar da resistência de residentes e associações ambientais. Além disso, os retornos moderados de preços parecem estar registrados no segmento de casas de família única, como em Freising e Dachau, enquanto Starnberg está no topo com 1,9 milhão de euros por casa única.
| Details | |
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| Ort | Starnberg, Deutschland |
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