Leie i München fortsetter å øke: Forskyvning påvirker husholdninger med lav inntekt!

Leie i München fortsetter å øke: Forskyvning påvirker husholdninger med lav inntekt!

Starnberg, Deutschland - Leiepriser i München og området rundt når nye høyder, og dette forårsaker spenning blant leietakere og kjøpere. I følge den nåværende regionale rapporten fra IVD Süd, har leieprisene for eksisterende leiligheter i München økt med 4,4 prosent på bare seks måneder. Men ikke bare i statshovedstaden øker også området betydelig med en økning på 1,7 prosent. Starnberg er spesielt slående, der husleiene til og med økte med 3,2 prosent. Denne utviklingen er en direkte reaksjon på den fortsatt høye etterspørselen og det stagnerende spekteret av nytt boareal, for eksempel statista

Nye byggeprosjekter og priser

Kjøpsmarkedet viser de første tegnene på stabilisering, spesielt i energisk renovert eksisterende eiendom. Til tross for en høy kjøpesum på gjennomsnittlig 7.550 euro per kvadratmeter i München, er etterspørselen etter slike eiendommer fremdeles tilgjengelig. For å skape nye boligområder, ville imidlertid en økt implementering av byggeprosjekter være nødvendig. Dette gjelder for eksempel tidligere militære områder som potensielt kan brukes til bolig. Det gjenstår å se for regionen om disse planene kan implementeres til tross for motstanden fra innbyggere og miljømessige foreninger. I tillegg ser det ut til at moderat prisavkastning er registrert i segmentet av frittstående hus -familiehus, for eksempel i Freising og Dachau, mens Starnberg er på topp med 1,9 millioner euro per hus.