Īres maksa Minhenē turpina pieaugt: pārvietošana ietekmē mājsaimniecības ar zemu nodomu!
Īres maksa Minhenē turpina pieaugt: pārvietošana ietekmē mājsaimniecības ar zemu nodomu!
Starnberg, Deutschland - Nomas cenas Minhenē un apkārtnē sasniedz jaunus augstumus, un tas rada satraukumu īrnieku un pircēju vidū. Saskaņā ar pašreizējo IVD Süd reģionālo ziņojumu, īres maksas par esošajiem dzīvokļiem Minhenē ir palielinājušies par 4,4 procentiem tikai sešu mēnešu laikā. Bet ne tikai valsts galvaspilsētā, apkārtne arī ievērojami palielinās, palielinoties par 1,7 procentiem. Starnbergs ir īpaši pārsteidzošs, kur īres maksa pat palielinājās par 3,2 procentiem. Šīs norises ir tieša reakcija uz joprojām lielo pieprasījumu un stagnējošo jaunās dzīves telpas diapazonu, piemēram,
Situāciju papildus pastiprina jaunie būvniecības projekti. Būvnieki vilcinās, savukārt privātie celtnieki kautrējas no būvniecības izmaksu neskaidrībām. Demogrāfiskās attīstības radītā situācija un pieaugošais pieprasījums pēc dzīves telpas baidās, ka mājsaimniecību zems, kas zems, tiek pakļauts vēl lielam spiedienam, kā uzsver Stefans Kippes no IVD. Salīdzinājumam pēc statistas izmeklēšanas Minhenes piedāvājuma īre tika nepārtraukti koriģēta Minhenē no 2012. līdz 2024. gadam. Vidējā kvadrātmetru cena tagad ir ievērojami palielinājusies, kas nozīmē, ka daudzi potenciālie īrnieki nonāk sacīkstēs par dažiem pieejamajiem dzīvokļiem, kā tas ir atrasts HTF = "
Pirkšanas tirgus parāda pirmās stabilizācijas pazīmes, it īpaši enerģētiski atjaunotajā esošajā nekustamajā īpašumā. Neskatoties uz augsto pirkuma cenu vidēji 7550 eiro uz kvadrātmetru Minhenē, pieprasījums pēc šādiem īpašumiem joprojām ir pieejams. Tomēr, lai izveidotu jaunus dzīvojamos rajonus, būtu nepieciešama palielināta būvprojektu īstenošana. Tas attiecas, piemēram, bijušie militārie apgabali, kurus potenciāli varētu izmantot mājoklim. Reģionā joprojām ir jāredz, vai šos plānus var īstenot, neskatoties uz iedzīvotāju un vides asociāciju izturību. Turklāt, šķiet, ka mērena cenu atdeve tiek reģistrēta bezmaksas vienas ģimenes māju segmentā, piemēram, Freising un Dachau, savukārt Starnbergs ir augšgalā ar 1,9 miljoniem eiro vienā vienas ģimenes mājā. Jauni būvniecības projekti un cenas
| Details | |
|---|---|
| Ort | Starnberg, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)