Nuoma Miunchene ir toliau didėja: perkėlimas turi įtakos mažai namų ūkiams!

Nuoma Miunchene ir toliau didėja: perkėlimas turi įtakos mažai namų ūkiams!

Starnberg, Deutschland - Nuomos kainos Miunchene ir apylinkėse pasiekia naujas aukštumas, ir tai sukelia jaudulį tarp nuomininkų ir pirkėjų. Remiantis dabartine „IVD Süd“ regionine ataskaita, esamų butų nuomos mokestis Miunchene padidėjo 4,4 proc. Vos per šešis mėnesius. Tačiau ne tik valstybinėje sostinėje aplinkos apylinkės taip pat žymiai padidėja, padidėjus 1,7 procento. „Starnberg“ yra ypač ryškus, kai nuomos mokestis net padidėjo 3,2 proc. These developments are a direct reaction to the still high demand and the stagnating range of new living space, such as muenchen.t-online.de reported.

Padėtį papildomai sustiprina sustingę nauji statybos projektai. Statytojai dvejoja, o privatūs statytojai vengia statybos sąnaudų neapibrėžčių. Demografinio vystymosi sukuriama padėtis ir didėjanti gyvenamosios vietos paklausa baiminasi, kad žemai pajėgūs namų ūkiai patiria dar didesnį spaudimą, kaip pabrėžia Stephanas Kippesas iš IVD. Palyginimui, ištyrus statistą, Miuncheno pasiūlymo nuoma buvo nuolat taisoma Miunchene "Https://de.statista.com/statistik/studie/535280/mietpreise-de-demungsmarkt-in-muenchen/"> statista

Nauji statybos projektai ir kainos

Pirkimo rinka rodo pirmuosius stabilizacijos požymius, ypač energingai renovuotame esamame nekilnojamojo turto srityje. Nepaisant aukštos pirkimo kainos, vidutiniškai 7550 eurų už kvadratinį metrą Miunchene, tokių savybių paklausa vis dar yra. Tačiau norint sukurti naujas gyvenamuosius rajonus, reikės padidinti statybos projektų įgyvendinimą. Tai taikoma, pavyzdžiui, buvusios karinės teritorijos, kurios gali būti naudojamos būstui. Regione dar reikia išsiaiškinti, ar šiuos planus galima įgyvendinti, nepaisant gyventojų ir aplinkosaugos asociacijų pasipriešinimo. Be to, atrodo, kad vidutinio sunkumo grąža yra užfiksuota nemokamų savaiminių vienviečių namų segmente, tokiuose kaip Freising ir Dachau, o „Starnberg“ yra viršuje su 1,9 milijono eurų už vieną šeimą.