Vuokra Münchenissä kasvaa edelleen: Siirtymä vaikuttaa pienituloisiin kotitalouksiin!

Vuokra Münchenissä kasvaa edelleen: Siirtymä vaikuttaa pienituloisiin kotitalouksiin!

Starnberg, Deutschland - Münchenin ja ympäröivän alueen vuokrahinnat saavuttavat uudet korkeudet, ja tämä aiheuttaa jännitystä vuokralaisten ja ostajien keskuudessa. IVD Südin nykyisen alueellisen raportin mukaan Münchenin nykyisten huoneistojen vuokrasopimukset ovat nousseet 4,4 prosenttia vain kuudessa kuukaudessa. Mutta ei vain valtion pääkaupungissa, myös ympäröivä alue kasvaa merkittävästi lisääntyessä 1,7 prosenttia. Starnberg on erityisen silmiinpistävä, missä vuokria jopa kasvoi 3,2 prosenttia. Nämä kehitykset ovat suora reaktio edelleen korkeaan kysyntään ja uuden asuintilaa, kuten Mienenchen.t-onenchen.dEnlland.DE/REGION,

Tilannetta vahvistaa myös pysähtyneet uudet rakennushankkeet. Rakentajat epäröivät, kun taas yksityiset rakentajat vältävät rakennuskustannusten epävarmuustekijöitä. Demografisen kehityksen ja asuintilan kasvavan kysynnän aiheuttama tilanne pelkää, että matalan tulotason kotitaloudet ovat vielä enemmän paineita, kuten Stephan Kippes IVD: stä korostaa. Vertailun jälkeen, kun Statista tutkittiin, Münchenin tarjousvuokraus korjattiin jatkuvasti Münchenissä vuosina 2012–2024. Keskimääräinen neliömetrin hinta on nyt noussut merkittävästi, mikä tarkoittaa, että monet potentiaaliset vuokralaiset pääsevät kilpailuun muutamista saatavissa olevista huoneistoista, kuten HTF = HTF = "https://de.statista.com/statistik/Studie/535280/MietPreise-De-demungsmarkt-inenchen/"> Statisti

uudet rakennusprojektit ja hinnat

Ostomarkkinat osoittavat ensimmäiset stabiloinnin merkit, etenkin energisesti kunnostetuissa olemassa olevissa kiinteistöissä. Huolimatta keskimäärin 7550 euroa Münchenissä keskimäärin 7550 euroa kohti, tällaisten kiinteistöjen kysyntä on edelleen saatavana. Uusien asuinalueiden luomiseksi rakennushankkeiden lisääntynyt toteutus olisi kuitenkin tarpeen. Tämä pätee esimerkiksi entisiä sotilaallisia alueita, joita voidaan mahdollisesti käyttää asumiseen. Alueelle on vielä nähtävissä, voidaanko nämä suunnitelmat panna täytäntöön asukkaiden ja ympäristöyhdistysten vastustuskyvystä huolimatta. Lisäksi kohtalaiset hintatuotot näyttävät kirjautuvan ilmaisten yhden perheen talojen, kuten Freising- ja Dachau, segmenttiin, kun taas Starnberg on huipulla 1,9 miljoonaa euroa yhden perheen talossa.