Müncheni üür suureneb jätkuvalt: nihe mõjutab madalaid sissetulekuid leibkondi!

Müncheni üür suureneb jätkuvalt: nihe mõjutab madalaid sissetulekuid leibkondi!

Starnberg, Deutschland - Müncheni ja selle lähiümbruse rentimishinnad jõuavad uutesse kõrgustesse ning see põhjustab üürnike ja ostjate seas põnevust. IVD SÜD praeguse piirkondliku aruande kohaselt on Müncheni olemasolevate korterite üür kasvanud vaid kuue kuuga 4,4 protsenti. Kuid mitte ainult osariigi pealinnas suureneb ka ümbritsev piirkond märkimisväärselt, suurenedes 1,7 protsenti. Starnberg on eriti silmatorkav, kus üür kasvas isegi 3,2 protsenti. Need arengud on otsene reaktsioon endiselt suurele nõudlusele ja uute elamispindade stagneeruvale ulatusele, näiteks statista

uued ehitusprojektid ja hinnad

Ostuturg näitab esimesi stabiliseerumise tunnuseid, eriti energeetiliselt renoveeritud olemasoleva kinnisvara korral. Vaatamata kõrgele ostuhinnale, mille Münchenis on keskmiselt 7550 eurot ruutmeetri kohta, on selliste kinnistute nõudlus endiselt saadaval. Uute elamurajoonide loomiseks oleks aga vajalik ehitusprojektide suurenenud rakendamine. See kehtib näiteks endised sõjaväepiirkonnad, mida võiks potentsiaalselt kasutada eluasemeks. Piirkonna jaoks tuleb veel näha, kas neid plaane saab rakendada vaatamata elanike ja keskkonnaühenduste vastupanule. Lisaks näib, et mõõduka hinna tagastamine registreeritakse tasuta üheperekonna majade segmendis, näiteks Freising ja Dachaus, samas kui Starnberg on tipus 1,9 miljonit eurot ühe perekonna maja kohta.