يستمر الإيجار في ميونيخ في الزيادة: يؤثر الإزاحة على الأسر ذات الدخل المنخفض!

يستمر الإيجار في ميونيخ في الزيادة: يؤثر الإزاحة على الأسر ذات الدخل المنخفض!

Starnberg, Deutschland - أسعار الإيجار في ميونيخ والمنطقة المحيطة بها تصل إلى آفاق جديدة ، وهذا يسبب الإثارة بين المستأجرين والمشترين. وفقًا للتقرير الإقليمي الحالي لـ IVD Süd ، زادت إيجارات الشقق الموجودة في ميونيخ بنسبة 4.4 في المائة في ستة أشهر فقط. ولكن ليس فقط في عاصمة الولاية ، تزداد المنطقة المحيطة أيضًا بشكل كبير مع زيادة بنسبة 1.7 في المائة. Starnberg لافت للنظر بشكل خاص ، حيث زادت الإيجارات بنسبة 3.2 في المائة. هذه التطورات هي رد فعل مباشر على الطلب المرتفع والمدى الراكد لمساحة المعيشة الجديدة ، مثل statista

مشاريع بناء جديدة وأسعار

يعرض سوق الشراء أول علامات للتثبيت ، وخاصة في العقارات الحالية التي تم تجديدها بشكل نشط. على الرغم من ارتفاع سعر الشراء البالغ 7550 يورو لكل متر مربع في ميونيخ ، لا يزال الطلب على هذه العقارات متاحًا. ومع ذلك ، من أجل إنشاء مناطق سكنية جديدة ، سيكون من الضروري إجراء زيادة في تنفيذ مشاريع البناء. هذا ينطبق ، على سبيل المثال ، المناطق العسكرية السابقة التي يمكن استخدامها للسكن. يبقى أن نرى في المنطقة ما إذا كان يمكن تنفيذ هذه الخطط على الرغم من مقاومة السكان والجمعيات البيئية. بالإضافة إلى ذلك ، يبدو أن عوائد الأسعار المعتدلة مسجلة في قطاع المنازل ذات الأسرة الفردية المجانية ، كما هو الحال في Freising و Dachau ، بينما يكون Starnberg في القمة مع 1.9 مليون يورو لكل منزل عائلة واحدة.