Ny uppgörelse i VatreStetten: Byggprojekt börjar snabbare än väntat!

Ny uppgörelse i VatreStetten: Byggprojekt börjar snabbare än väntat!

Vaterstetten, Deutschland - Vaterstetten står inför en spännande utveckling inom området för bostadsbyggande. En ny uppgörelse ska skapas vid ingången till kommunen, som realiseras snabbare än ursprungligen förväntat. Projektet förblev ursprungligen på väntelistan på grund av finansiella flaskhalsar och ökande byggkostnader i slutet av 2022. Men nu rapporterar kommunen att en byggnadsansökan har lämnats in och att godkännandet snart kommer att förväntas. Konstruktion planeras hösten 2026, med en potentiell referensfärdighet fram till mitten av 2029.

Nya finansieringsförhållanden kan ge en drivkraft

Den avgörande vändpunkten för projektet är införandet av nya finansieringsvillkor av det bayerska konstruktionsministeriet. Dessa inkluderar en bonus om minst 60 procent av de subventionerade lägenheterna tilldelas personer som arbetar i yrken inom allmän vård, till exempel sjuksköterskor, lärare eller lastbilsförare. Kommunen har redan kontrollerat i vilken utsträckning du kan använda denna bonus, vilket borde ha en positiv inverkan på finansieringen av det övergripande projektet.

De finansiella ramvillkoren är också avgörande: det övergripande projektet uppskattas med kostnader på cirka 60,4 miljoner euro, varigenom ett finansieringsåtagande på cirka 27 miljoner euro förväntas. Detta betalas emellertid ut i två trancher - en gång efter slutförandet av skalet och när de färdiga lägenheterna har överlämnats. Trots dessa utmaningar har kommunen beslutat att genomföra projektet självständigt och inte överlämna till en extern byggnadsentreprenör, förklarar borgmästare Leonhard Spitzauer (CSU).

Utvidgning av bostadsområdet och antalet enheter

Planeringen av det nya byggområdet inkluderar nu 152 bostäder, vilket resulterar i en ökning med 15 enheter jämfört med tidigare. Detta gör det möjligt för kommunen att öka antalet prognosinvånare att över 360. Detta uppnåddes genom sammanslagning av ursprungligen två enskilda byggnader till ett större flerfamiljshus, vilket också bidrar till projektets ekonomi. Ett hyrespris på cirka 12,80 euro per kvadratmeter riktar sig till.

I den nya bosättningen planeras också samhällsanläggningar som ett socialt medborgarhus och en stor dagvård i samband med ett daghem. Byggandet av stor dagvård är dock fortfarande föremål för reservation.

Det snabba genomförandet av projektet är viktigt, enligt ett uttalande från den kommunala administrationen för att dra nytta av de för närvarande gynnsamma marknadsförhållandena. Lokalrådet har redan godkänt projektet med majoritet, så att förväntan på det nya bostadsprojektet Vatersken-Nordwest redan kan kännas.

För mer information om detaljerna i detta spännande bostadsbyggnadsprojekt, som är resultatet av den nuvarande marknadssituationen och de nya finansieringsvillkoren, är det tillrådligt att fortsätta de senaste rapporterna från regionen.