Novo naselje v Vaterstettenu: Gradbeni projekt se začne hitreje od pričakovanega!

Novo naselje v Vaterstettenu: Gradbeni projekt se začne hitreje od pričakovanega!

Vaterstetten, Deutschland - Vaterstetten se sooča z vznemirljivim razvojem na področju stanovanjske konstrukcije. Na vhodu v občino je treba ustvariti novo poravnavo, ki se realizira hitreje, kot je bilo sprva pričakovano. Projekt je prvotno ostal na čakalnem seznamu zaradi finančnih ozkih grl in povečanja stroškov gradnje do konca leta 2022. Toda zdaj občina poroča, da je bila vložena vlog za gradnjo in da bo odobritev kmalu pričakovana. Konstrukcija je načrtovana jeseni 2026, s potencialno referenčno veščino do sredine leta 2029.

Novi pogoji financiranja bi lahko dali potisk

Odločilna prelomnica za projekt je uvedba novih pogojev za financiranje s strani bavarskega ministrstva za gradbeništvo. Sem spadajo bonus, če se vsaj 60 odstotkov subvencioniranih stanovanj dodeli ljudem, ki delajo v poklicih splošne oskrbe, kot so medicinske sestre, vzgojitelji ali vozniki tovornjakov. Občina je že preverila, v kolikšni meri lahko uporabite ta bonus, kar bi moralo pozitivno vplivati ​​na financiranje celotnega projekta.

Pogoji finančnega okvira so tudi ključni: celotni projekt je ocenjen s stroški približno 60,4 milijona evrov, pri čemer se pričakuje zavzetost za približno 27 milijonov evrov. Vendar se to izplača v dveh tranšah - enkrat po zaključku lupine in ko se končajo končana stanovanja. Kljub tem izzivom se je občina odločila, da bo projekt izvedla neodvisno in ne bo predala zunanjemu izvajalcu gradbeništva, pojasnjuje župan Leonhard Spitzauer (CSU).

Razširitev življenjskega prostora in število enot

Načrtovanje novega gradbenega območja zdaj vključuje 152 stanovanjskih enot, kar ima za posledico povečanje 15 enot v primerjavi s prej. To omogoča občini, da poveča število prebivalcev napovedi na več kot 360. To je bilo doseženo z združitvijo prvotno dveh posameznih zgradb v večji stanovanjski blok, ki prav tako prispeva k gospodarstvu projekta. Namenjena je cena najema približno 12,80 evrov na kvadratni meter.

V novem naselju so načrtovane tudi objekte skupnosti, kot so hiša družbenih državljanov in veliko dnevno varstvo v povezavi z vrtcem. Vendar je gradnja velikega dnevnega varstva še vedno podvržena pridržanju.

Hitro izvajanje projekta je v skladu z izjavo občinske uprave pomembno, da bi izkoristili trenutno ugodne tržne pogoje. Lokalni svet je projekt že odobril z večino, tako da je mogoče že občutiti pričakovanje novega stanovanjskega projekta Vaterstetten-Nordwest.

Za več informacij o podrobnostih tega vznemirljivega stanovanjskega gradbenega projekta, ki je posledica trenutnih razmer na trgu in novih pogojev financiranja, je priporočljivo nadaljevati najnovejša poročila iz regije.