Nové osídlenie v Vaterstetten: stavebný projekt začína rýchlejšie, ako sa očakávalo!

Nové osídlenie v Vaterstetten: stavebný projekt začína rýchlejšie, ako sa očakávalo!

Vaterstetten, Deutschland - Vaterstetten čelí vzrušujúcemu vývoju v oblasti rezidenčnej výstavby. Pri vstupe do obce, ktorá sa realizuje rýchlejšie, ako sa pôvodne očakávalo, sa má vytvoriť nové osídlenie. Projekt pôvodne zostal na čakacej listine v dôsledku finančných prekážok a zvyšujúcich sa nákladov na stavebné náklady do konca roku 2022. Teraz však obec uvádza, že bola predložená žiadosť o budovy a že schválenie sa čoskoro očakáva. Konštrukcia sa plánuje na jeseň 2026, s potenciálnou referenčnou zručnosťou až do polovice roku 2029.

Nové podmienky financovania by mohli dať ťah

Rozhodujúcim zlomom projektu je zavedenie nových podmienok financovania bavorským ministerstvom výstavby. Medzi ne patrí bonus, ak sa najmenej 60 percent dotovaných apartmánov udeľuje ľuďom, ktorí pracujú v profesiách všeobecnej starostlivosti, ako sú zdravotné sestry, pedagógovia alebo vodiči nákladných vozidiel. Obec už skontrolovala, do akej miery môžete tento bonus použiť, čo by malo mať pozitívny vplyv na financovanie celkového projektu.

Podmienky finančného rámca sú tiež rozhodujúce: celkový projekt sa odhaduje s nákladmi vo výške približne 60,4 milióna EUR, pričom sa očakáva záväzok financovania približne 27 miliónov eur. Toto sa však vypláca v dvoch tranžiach - raz po dokončení škrupiny a po odovzdaní hotových apartmánov. Napriek týmto výzvam sa obec rozhodla implementovať projekt nezávisle a neodovzdať externému dodávateľovi budovy, vysvetľuje starosta Leonhard Spitzauer (CSU).

Rozšírenie obytného priestoru a počet jednotiek

Plánovanie novej oblasti budovy teraz zahŕňa 152 obytných jednotiek, čo vedie k zvýšeniu o 15 jednotiek v porovnaní s predchádzajúcim. To umožňuje obci zvýšiť počet predpovedaných obyvateľov na viac ako 360 rokov. To sa dosiahlo zlúčením pôvodne dvoch jednotlivých budov do väčšieho bytového bloku, čo tiež prispieva k ekonomike projektu. Zameriava sa na nájomnú cenu približne 12,80 EUR za meter štvorcový.

V novom osídlení sa plánujú aj komunitné zariadenia, ako je dom sociálnych občanov a veľká denná starostlivosť v súvislosti s centrom starostlivosti o deti. Výstavba veľkej dennej starostlivosti však stále podlieha rezervácii.

Rýchle vykonávanie projektu je podľa vyhlásenia mestskej správy dôležité, aby bolo možné ťažiť z v súčasnosti priaznivých trhových podmienok. Miestna rada už tento projekt schválila väčšinou, aby už mohlo pocítiť očakávanie nového projektu bývania Vaterstetten-NordWest.

Viac informácií o podrobnostiach tohto vzrušujúceho projektu rezidenčnej výstavby, ktorý je výsledkom súčasnej situácie na trhu a nových podmienok financovania, je vhodné pokračovať v najnovších správach z regiónu.