Nowa osada w Vaterstetten: Projekt budowlany rozpoczyna się szybciej niż oczekiwano!

Nowa osada w Vaterstetten: Projekt budowlany rozpoczyna się szybciej niż oczekiwano!

Vaterstetten, Deutschland - Vaterstetten stoi w obliczu ekscytującego rozwoju w dziedzinie budowy mieszkalnej. Przy wejściu do gminy ma zostać utworzona nowa ugoda, która jest realizowana szybciej niż początkowo oczekiwano. Projekt pierwotnie pozostał na liście oczekujących ze względu na wąskie gardła finansowe i rosnące koszty budowy do końca 2022 r. Ale teraz gmina informuje, że wniosek o budowę został złożony i że wkrótce zostanie oczekiwane zatwierdzenie. Konstrukcja planowana jest jesienią 2026 r., Z potencjalną umiejętnością odniesienia do połowy 2029 r.

Nowe warunki finansowania mogą dać pchnięcie

Decydującym punktem zwrotnym projektu jest wprowadzenie nowych warunków finansowania przez Bawarskie Ministerstwo Budownictwa. Należą do nich bonus, jeśli co najmniej 60 procent subsydiowanych mieszkań jest przyznawanych osobom, które pracują w zawodach ogólnej opieki, takich jak pielęgniarki, nauczyciele lub kierowcy ciężarówek. Gmina już sprawdziła, w jakim stopniu możesz skorzystać z tej bonusu, co powinno mieć pozytywny wpływ na finansowanie całego projektu.

Warunki ramy finansowej są również kluczowe: ogólny projekt szacuje się na koszty około 60,4 mln euro, w wyniku których oczekuje się zobowiązania do finansowania około 27 mln euro. Jest to jednak wypłacane w dwóch transzach - raz po zakończeniu skorupy i po przekazaniu gotowych mieszkań. Pomimo tych wyzwań gmina postanowiła wdrożyć projekt niezależnie i nie przekazać zewnętrznego wykonawcy budynku, wyjaśnia burmistrz Leonhard Spitzauer (CSU).

Rozszerzenie przestrzeni życiowej i liczby jednostek

Planowanie nowego obszaru budowlanego obejmuje obecnie 152 jednostki mieszkalne, co powoduje wzrost o 15 jednostek w porównaniu do wcześniej. Umożliwia to gminie zwiększenie liczby prognozowanych mieszkańców do ponad 360. Zostało to osiągnięte przez połączenie pierwotnie dwóch indywidualnych budynków w większy blok mieszkalny, który również przyczynia się do gospodarki projektu. Cena wynajmu wynosząca około 12,80 euro za metr kwadratowy.

W nowej osadzie planowane są również obiekty społeczne, takie jak dom obywateli społecznych i duża opieka dzienna w związku z centrum opieki dziennej. Jednak budowa dużej opieki dziennej nadal podlega rezerwacji.

Według oświadczenia administracji miejskiej szybkie wdrożenie projektu jest ważne, aby skorzystać z obecnie korzystnych warunków rynkowych. Lokalna rada zatwierdziła już projekt z większością, aby można było już odczuwać oczekiwanie na nowy projekt mieszkaniowy Vaterstetten-Nordwest.

Aby uzyskać więcej informacji o szczegółach tego ekscytującego projektu budowlanego mieszkalnego, który wynika z obecnej sytuacji rynkowej i nowych warunków finansowania, zaleca się realizację najnowszych raportów z regionu.