Nytt oppgjør i Vaterstetten: Byggeprosjektet starter raskere enn forventet!

Nytt oppgjør i Vaterstetten: Byggeprosjektet starter raskere enn forventet!

Vaterstetten, Deutschland - VaterStetten står overfor en spennende utvikling innen boligbygging. Et nytt oppgjør skal opprettes ved inngangen til kommunen, som realiseres raskere enn opprinnelig forventet. Prosjektet forble opprinnelig på ventelisten på grunn av økonomiske flaskehalser og økte byggekostnadene innen utgangen av 2022. Men nå rapporterer kommunen at en bygningssøknad er sendt inn og at godkjenningen snart vil forventes. Bygging er planlagt høsten 2026, med en potensiell referanseferdighet frem til midten av 2029.

Nye finansieringsbetingelser kan gi et skyvekraft

Det avgjørende vendepunktet for prosjektet er innføring av nye finansieringsbetingelser av det bayerske konstruksjonsdepartementet. Disse inkluderer en bonus hvis minst 60 prosent av de subsidierte leilighetene blir tildelt personer som jobber i yrker med generell omsorg, for eksempel sykepleiere, lærere eller lastebilsjåfører. Kommunen har allerede sjekket i hvilken grad du kan bruke denne bonusen, noe som skal ha en positiv innvirkning på finansieringen av det samlede prosjektet.

De økonomiske rammeforholdene er også avgjørende: det samlede prosjektet er estimert med kostnader på rundt 60,4 millioner euro, der det forventes et finansieringsforpliktelse på rundt 27 millioner euro. Imidlertid utbetales dette i to trancher - en gang etter fullført skall og når de ferdige leilighetene er overlevert. Til tross for disse utfordringene, har kommunen bestemt seg for å implementere prosjektet uavhengig og ikke overlate til en ekstern bygningsentreprenør, forklarer ordfører Leonhard Spitzauer (CSU).

Utvidelse av boarealet og antall enheter

Planleggingen av det nye bygningsområdet inkluderer nå 152 boligenheter, noe som resulterer i en økning på 15 enheter sammenlignet med før. Dette gjør det mulig for kommunen å øke antall prognoser til over 360. Dette ble oppnådd ved sammenslåingen av opprinnelig to individuelle bygninger til en større boligblokk, noe som også bidrar til økonomien i prosjektet. En leiepris på rundt 12,80 euro per kvadratmeter er rettet mot.

I det nye oppgjøret planlegges også samfunnsanlegg som et sosialt statsborgerhus og en stor barnehage i forbindelse med et barnehage. Imidlertid er bygging av stor barnehage fortsatt gjenstand for reservasjon.

Den raske implementeringen av prosjektet er viktig, ifølge en uttalelse fra kommunaladministrasjonen, for å dra nytte av de for tiden gunstige markedsforholdene. Lokalrådet har allerede godkjent prosjektet med et flertall, slik at forventningen til det nye boligprosjektet VaterStetten-Nordwest allerede kan merkes.

For mer informasjon om detaljene i dette spennende boligbyggingsprosjektet, som følger av den nåværende markedssituasjonen og de nye finansieringsbetingelsene, anbefales det å forfølge de siste rapportene fra regionen.