Nieuwe nederzetting in Vattenstetten: het bouwproject begint sneller dan verwacht!

Nieuwe nederzetting in Vattenstetten: het bouwproject begint sneller dan verwacht!

Vaterstetten, Deutschland - Vattenstetten wordt geconfronteerd met een opwindende ontwikkeling op het gebied van residentiële constructie. Een nieuwe regeling moet worden gecreëerd bij de ingang van de gemeente, die sneller wordt gerealiseerd dan aanvankelijk verwacht. Het project bleef oorspronkelijk op de wachtlijst vanwege financiële knelpunten en verhogen de bouwkosten tegen het einde van 2022. Maar nu meldt de gemeente dat een bouwaanvraag is ingediend en dat de goedkeuring binnenkort zal worden verwacht. De bouw is gepland in het najaar van 2026, met een potentiële referentievaardigheden tot het midden van 2029.

Nieuwe financieringsvoorwaarden kunnen een stuwkracht geven

Het beslissende keerpunt voor het project is de introductie van nieuwe financieringsvoorwaarden door het Bavarian Ministry of Construction. Deze omvatten een bonus als ten minste 60 procent van de gesubsidieerde appartementen worden toegekend aan mensen die werken in beroepen van algemene zorg, zoals verpleegkundigen, opvoeders of vrachtwagenchauffeurs. De gemeente heeft al gecontroleerd in hoeverre u deze bonus kunt gebruiken, wat een positieve invloed zou moeten hebben op de financiering van het totale project.

De financiële kaderomstandigheden zijn ook cruciaal: het totale project wordt geschat met de kosten van ongeveer 60,4 miljoen euro, waarbij een financieringsverbintenis van ongeveer 27 miljoen euro wordt verwacht. Dit wordt echter uitgekeerd in twee tranches - eenmaal na voltooiing van de schaal en zodra de voltooide appartementen zijn overgedragen. Ondanks deze uitdagingen heeft de gemeente besloten het project onafhankelijk te implementeren en niet over te dragen aan een externe bouwcontractant, legt burgemeester Leonhard Spitzauer (CSU) uit.

Uitbreiding van de leefruimte en het aantal eenheden

De planning van het nieuwe gebouwgebied omvat nu 152 wooneenheden, wat resulteert in een toename van 15 eenheden in vergelijking met eerder. Dit stelt de gemeente in staat om het aantal voorspellingsbewoners te verhogen tot meer dan 360. Dit werd bereikt door de fusie van oorspronkelijk twee individuele gebouwen in een groter appartementenblok, wat ook bijdraagt aan de economie van het project. Een huurprijs van ongeveer 12,80 euro per vierkante meter is bedoeld.

In de nieuwe nederzetting zijn ook gemeenschapsfaciliteiten zoals een sociaal burgershuis en een grote dagopvang in verband met een kinderdagverblijf gepland. De bouw van grote dagopvang is echter nog steeds onderworpen aan reservering.

De snelle implementatie van het project is belangrijk, volgens een verklaring van de gemeentelijke administratie, om te profiteren van de momenteel gunstige marktomstandigheden. De gemeenteraad heeft het project al met een meerderheid goedgekeurd, zodat de anticipatie op het nieuwe woningbouwproject dat vattenstetten-Nordwest al kan worden gevoeld.

Voor meer informatie over de details van dit opwindende residentiële bouwproject, dat het gevolg is van de huidige marktsituatie en de nieuwe financieringsvoorwaarden, is het raadzaam om de laatste rapporten uit de regio na te streven.