Novo naselje u Vaterstettenu: Građevinski projekt počinje brže nego što se očekivalo!

Novo naselje u Vaterstettenu: Građevinski projekt počinje brže nego što se očekivalo!

Vaterstetten, Deutschland - Vaterstetten se suočava s uzbudljivim razvojem na području stambene izgradnje. Na ulazu u općinu treba stvoriti novo nagodbu, što se realizira brže nego što se u početku očekivalo. Projekt je izvorno ostao na listi čekanja zbog financijskih uskih grla i sve većih troškova izgradnje do kraja 2022., ali sada općina izvještava da je podnesena prijava za zgradu i da će se uskoro očekivati odobrenje. Konstrukcija je planirana u jesen 2026., s potencijalnom referentnom vještinom do sredine 2029.

Novi uvjeti financiranja mogli bi dati potisak

Odlučna prekretnica za projekt je uvođenje novih uvjeta financiranja od strane Bavarskog Ministarstva gradnje. Oni uključuju bonus ako se najmanje 60 posto subvencioniranih stanova dodjeljuje ljudima koji rade u profesijama opće skrbi, poput medicinskih sestara, odgajatelja ili vozača kamiona. Općina je već provjerila u kojoj mjeri možete koristiti ovaj bonus, što bi trebalo imati pozitivan utjecaj na financiranje cjelokupnog projekta.

Uvjeti financijskog okvira također su presudni: ukupni projekt procjenjuje se s troškovima od oko 60,4 milijuna eura, pri čemu se očekuje obveza financiranja u iznosu od oko 27 milijuna eura. Međutim, to se isplaćuje u dvije tranše - jednom nakon završetka školjke i nakon što se gotovi apartmani predaju. Unatoč tim izazovima, općina je odlučila provesti projekt neovisno, a ne predati vanjskom izvođaču zgrade, objašnjava gradonačelnik Leonhard Spitzauer (CSU).

Širenje životnog prostora i broj jedinica

Planiranje novog područja zgrade sada uključuje 152 stambene jedinice, što rezultira povećanjem od 15 jedinica u odnosu na prije. To omogućava općini da poveća broj stanovnika predviđenih na više od 360. godine. To je postignuto spajanjem izvorno dvije pojedinačne zgrade u veći stambeni blok, što također doprinosi ekonomiji projekta. Cilj je cijena najma od oko 12,80 eura po četvornom metru.

U novom naselju planiraju se i objekti u zajednici, poput kuće socijalnih građana i velike dnevne skrbi u vezi s Centrom za vrtiće. Međutim, izgradnja velike dnevne njege još uvijek podliježe rezervaciji.

Brza provedba projekta važna je, navodi se u izjavi općinske uprave kako bi se koristila od trenutno povoljnih tržišnih uvjeta. Lokalno vijeće je već odobrilo projekt s većinom, tako da se već može osjetiti iščekivanje novog stambenog projekta Vaterstetten-Nordwest.

Za više informacija o detaljima ovog uzbudljivog projekta stambene izgradnje, koji su rezultat trenutne situacije na tržištu i novih uvjeta financiranja, preporučljivo je slijediti najnovija izvješća iz regije.