Nouvelle colonie à VaterstTen: le projet de construction commence plus vite que prévu!

Nouvelle colonie à VaterstTen: le projet de construction commence plus vite que prévu!

Vaterstetten, Deutschland - Vatersttetten fait face à un développement passionnant dans le domaine de la construction résidentielle. Un nouveau règlement doit être créé à l'entrée de la municipalité, qui est réalisée plus rapidement que prévu initialement. Le projet est resté à l'origine sur la liste d'attente en raison des goulots d'étranglement financiers et de l'augmentation des coûts de construction d'ici la fin de 2022. Mais maintenant, la municipalité rapporte qu'une demande de construction a été soumise et que l'approbation sera bientôt attendue. La construction est prévue à l'automne 2026, avec une compétence de référence potentielle jusqu'au milieu de 2029.

Les nouvelles conditions de financement pourraient donner une poussée

Le tournant décisif du projet est l'introduction de nouvelles conditions de financement par le ministère bavarois de la construction. Il s'agit notamment d'un bonus si au moins 60% des appartements subventionnés sont attribués à des personnes qui travaillent dans des professions de soins généraux, tels que les infirmières, les éducateurs ou les chauffeurs de camion. La municipalité a déjà vérifié dans quelle mesure vous pouvez utiliser ce bonus, ce qui devrait avoir un impact positif sur le financement du projet global.

Les conditions du cadre financier sont également cruciales: le projet global est estimé avec des coûts d'environ 60,4 millions d'euros, ce qui est attendu d'un engagement de financement d'environ 27 millions d'euros. Cependant, cela est payé en deux tranches - une fois après l'achèvement de la coquille et une fois les appartements finis remis. Malgré ces défis, la municipalité a décidé de mettre en œuvre le projet de manière indépendante et de ne pas remettre à un entrepreneur en construction externe, explique le maire Leonhard Spitzauer (CSU).

Expansion de l'espace de vie et du nombre d'unités

La planification de la nouvelle zone de construction comprend désormais 152 unités résidentielles, ce qui entraîne une augmentation de 15 unités par rapport à l'avant. Cela permet à la municipalité d'augmenter le nombre de résidents de prévision à plus de 360. Ceci a été réalisé par la fusion de deux bâtiments individuels à l'origine dans un immeuble plus grand, ce qui contribue également à l'économie du projet. Un prix de location d'environ 12,80 euros par mètre carré est destiné.

Dans la nouvelle colonie, des installations communautaires telles qu'une maison de citoyens sociaux et une grande garderie en relation avec un centre de garderie sont également prévues. Cependant, la construction de grandes garderies est toujours soumise à la réservation.

La mise en œuvre rapide du projet est importante, selon une déclaration de l'administration municipale, afin de bénéficier des conditions de marché actuellement favorables. Le conseil local a déjà approuvé le projet avec une majorité, de sorte que l'anticipation du nouveau projet de logement Vaterstten-Nordwest peut déjà être ressentie.

Pour plus d'informations sur les détails de ce projet de construction résidentiel passionnant, qui résulte de la situation actuelle du marché et des nouvelles conditions de financement, il est conseillé de poursuivre les derniers rapports de la région.