Uusi ratkaisu Vatuderstentissa: Rakennusprojekti alkaa odotettua nopeammin!

Uusi ratkaisu Vatuderstentissa: Rakennusprojekti alkaa odotettua nopeammin!

Vaterstetten, Deutschland - VaTerstett on mielenkiintoinen kehitys asuinrakentamisen alueella. Kunnan sisäänkäynnille on luotava uusi ratkaisu, joka toteutetaan nopeammin kuin alun perin odotettiin. Projekti pysyi alun perin odotuslistalla taloudellisten pullonkaulojen ja rakennuskustannusten lisäämisen vuoksi vuoden 2022 loppuun mennessä. Mutta nyt kunta ilmoittaa, että rakennushakemus on jätetty ja hyväksynnän odotetaan pian. Rakentaminen on suunniteltu syksyllä 2026, jolla on potentiaalinen vertailutaito vuoden 2029 puoliväliin asti.

uudet rahoitusolosuhteet voisivat antaa työntövoiman

Projektin ratkaiseva käännekohta on Baijerin rakennusministeriön uusien rahoitusolosuhteiden käyttöönotto. Näihin sisältyy bonus, jos vähintään 60 prosenttia tuetuista asunteista myönnetään ihmisille, jotka työskentelevät yleisen hoidon ammattilaisissa, kuten sairaanhoitajissa, kouluttajissa tai kuorma -autojen kuljettajissa. Kunta on jo tarkistanut, missä määrin voit käyttää tätä bonusta, jolla pitäisi olla positiivinen vaikutus kokonaisprojektin rahoitukseen.

Rahoituskehysolosuhteet ovat myös ratkaisevan tärkeitä: Kokonaisprojektin arvioidaan olevan noin 60,4 miljoonaa euroa, jolloin odotetaan olevan noin 27 miljoonan euron rahoitussitoumusta. Tämä maksetaan kuitenkin kahdessa erässä - kerran kuoren valmistumisen jälkeen ja kun valmiit huoneistot luovutetaan. Näistä haasteista huolimatta kunta on päättänyt toteuttaa hankkeen itsenäisesti eikä luovuttaa ulkoiselle rakennusurakoitsijalle, selittää pormestari Leonhard Spitzauer (CSU).

asuintilaa ja yksiköiden lukumäärää

Uuden rakennusalueen suunnittelu sisältää nyt 152 asuinyksikköä, mikä johtaa 15 yksikön kasvuun aiemmin. Tämä antaa kunnalle mahdollisuuden lisätä ennusteiden asukkaiden lukumäärää yli 360: een. Tämä saavutettiin yhdistämällä alun perin kahden yksittäisen rakennuksen suurempi kerrostalo, joka myös myötävaikuttaa hankkeen talouteen. Vuokrahinta on noin 12,80 euroa neliömetriä kohti.

Uudessa asutuksessa suunnitellaan myös yhteisötiloja, kuten sosiaalisen kansalaisten talo ja suuri päivähoito päivähoitokeskuksen yhteydessä. Suuren päivähoidon rakentaminen on kuitenkin edelleen varauksen alainen.

Hankkeen nopea täytäntöönpano on tärkeä kunnanhallinnon lausunnon mukaan tällä hetkellä suotuisista markkinaolosuhteista. Paikallinen neuvosto on jo hyväksynyt hankkeen enemmistöllä, jotta uuden asuntohankkeen ennakointi VATERSTETTEN-NORDWEST voi jo tuntea.

Lisätietoja tämän jännittävän asuinrakennusprojektin yksityiskohdista, jotka johtuvat nykyisestä markkinatilanteesta ja uusista rahoitusolosuhteista, on suositeltavaa jatkaa alueen viimeisimpiä raportteja.