Nuevo asentamiento en Vaterstetten: ¡El proyecto de construcción comienza más rápido de lo esperado!

Nuevo asentamiento en Vaterstetten: ¡El proyecto de construcción comienza más rápido de lo esperado!

Vaterstetten, Deutschland - Vaterstetten enfrenta un desarrollo emocionante en el área de la construcción residencial. Se creará un nuevo acuerdo en la entrada del municipio, que se realiza más rápido de lo esperado inicialmente. El proyecto originalmente permaneció en la lista de espera debido a cuellos de botella financieros y al aumento de los costos de construcción para fines de 2022. Pero ahora el municipio informa que se ha presentado una solicitud de edificio y que pronto se espera la aprobación. La construcción se planifica en el otoño de 2026, con una posible habilidad de referencia hasta mediados de 2029.

nuevas condiciones de financiación podrían dar un empuje

El punto de inflexión decisivo para el proyecto es la introducción de nuevas condiciones de financiación por parte del Ministerio de Construcción Bávara. Estos incluyen un bono si al menos el 60 por ciento de los apartamentos subsidiados se otorgan a las personas que trabajan en profesiones de atención general, como enfermeras, educadores o camiones. El municipio ya ha verificado en qué medida puede usar este bono, lo que debería tener un impacto positivo en la financiación del proyecto general.

Las condiciones del marco financiero también son cruciales: el proyecto general se estima con costos de alrededor de 60,4 millones de euros, por lo que se espera un compromiso de financiación de alrededor de 27 millones de euros. Sin embargo, esto se paga en dos tramos, una vez después de la finalización del caparazón y una vez que se entregan los apartamentos terminados. A pesar de estos desafíos, el municipio ha decidido implementar el proyecto de forma independiente y no entregar a un contratista de construcción externo, explica el alcalde Leonhard Spitzauer (CSU).

Expansión del espacio vital y el número de unidades

La planificación del nuevo área de construcción ahora incluye 152 unidades residenciales, lo que resulta en un aumento de 15 unidades en comparación con antes. Esto permite que el municipio aumente el número de residentes de pronóstico a más de 360. Esto fue logrado por la fusión de originalmente dos edificios individuales en un bloque de apartamentos más grande, lo que también contribuye a la economía del proyecto. Se dirige un precio de alquiler de alrededor de 12.80 euros por metro cuadrado.

En el nuevo asentamiento, también se planifican instalaciones comunitarias como una casa de ciudadanos sociales y una gran guardería en relación con una guardería. Sin embargo, la construcción de guarderías grandes todavía está sujeta a reservas.

La rápida implementación del proyecto es importante, según un comunicado de la administración municipal, para beneficiarse de las condiciones de mercado actualmente favorables. El consejo local ya ha aprobado el proyecto con mayoría, de modo que la anticipación del nuevo proyecto de vivienda Vaterstetten-Nordwest ya se puede sentir.

Para obtener más información sobre los detalles de este emocionante proyecto de construcción residencial, que resultan de la situación actual del mercado y de las nuevas condiciones de financiación, es aconsejable buscar los últimos informes de la región.