Ny afvikling i Vaterstetten: Byggeriprojekt starter hurtigere end forventet!

Ny afvikling i Vaterstetten: Byggeriprojekt starter hurtigere end forventet!

Vaterstetten, Deutschland - Vaterstetten står over for en spændende udvikling inden for boligbyggeri. En ny løsning skal oprettes ved indgangen til kommunen, der realiseres hurtigere end oprindeligt forventet. Projektet forblev oprindeligt på ventelisten på grund af finansielle flaskehalse og stigende byggeomkostninger ved udgangen af ​​2022. Men nu rapporterer kommunen om, at der er forelagt en byggeansøgning, og at godkendelsen snart forventes. Byggeriet er planlagt i efteråret 2026 med en potentiel referenceværdighed indtil midten af ​​2029.

Nye finansieringsbetingelser kunne give et tryk

Det afgørende vendepunkt for projektet er introduktionen af ​​nye finansieringsbetingelser fra det bayerske konstruktionsministerium. Disse inkluderer en bonus, hvis mindst 60 procent af de subsidierede lejligheder tildeles folk, der arbejder i erhverv af generel pleje, såsom sygeplejersker, undervisere eller lastbilchauffører. Kommunen har allerede kontrolleret, i hvilket omfang du kan bruge denne bonus, som skulle have en positiv indflydelse på finansieringen af ​​det samlede projekt.

De økonomiske rammerne er også afgørende: Det samlede projekt estimeres med omkostninger på omkring 60,4 millioner euro, hvorved der forventes en finansieringsforpligtelse på omkring 27 millioner euro. Dette udbetales dog i to trancher - en gang efter afslutningen af ​​skallen og når de færdige lejligheder er overdraget. På trods af disse udfordringer har kommunen besluttet at gennemføre projektet uafhængigt og ikke at udlevere til en ekstern bygningsentreprenør, forklarer borgmester Leonhard Spitzauer (CSU).

udvidelse af boligarealet og antallet af enheder

Planlægningen af ​​det nye bygningsområde inkluderer nu 152 boligenheder, hvilket resulterer i en stigning på 15 enheder sammenlignet med før. Dette gør det muligt for kommunen at øge antallet af forventede beboere til over 360. Dette blev opnået ved fusionen af ​​oprindeligt to individuelle bygninger til en større boligblok, hvilket også bidrager til projektets økonomi. En lejekurs på omkring 12,80 euro pr. Kvadratmeter er rettet mod.

I den nye bosættelse er samfundsfaciliteter såsom et socialt borgerhus og en stor dagpleje i forbindelse med et dagplejecenter også planlagt. Imidlertid er opførelsen af ​​stor dagpleje stadig underlagt forbehold.

Den hurtige implementering af projektet er vigtig ifølge en erklæring fra den kommunale administration for at drage fordel af de aktuelt gunstige markedsforhold. Lokalrådet har allerede godkendt projektet med et flertal, så forventningen til det nye boligprojekt Vaterstetten-Nordwest allerede kan mærkes.

For mere information om detaljerne i dette spændende boligbyggeri, der er resultatet af den aktuelle markedssituation og de nye finansieringsbetingelser, tilrådes det at forfølge de seneste rapporter fra regionen.