تسوية جديدة في Vaterstetten: يبدأ مشروع البناء بشكل أسرع من المتوقع!

تسوية جديدة في Vaterstetten: يبدأ مشروع البناء بشكل أسرع من المتوقع!

Vaterstetten, Deutschland - vaterstetten يواجه تطوراً مثيرًا في مجال البناء السكني. يتم إنشاء تسوية جديدة عند مدخل البلدية ، والتي تتحقق بشكل أسرع مما كان متوقعًا في البداية. ظل المشروع في الأصل في قائمة الانتظار بسبب الاختناقات المالية وزيادة تكاليف البناء بحلول نهاية عام 2022. ولكن الآن تقارير البلدية التي تم تقديم طلب بناء وأن الموافقة ستتوقع قريبًا. تم التخطيط للبناء في خريف 2026 ، مع مهارة مرجعية محتملة حتى منتصف عام 2029.

يمكن أن تعطي شروط التمويل الجديدة دفعًا

نقطة التحول الحاسمة للمشروع هي إدخال شروط تمويل جديدة من قبل وزارة البناء البافارية. وتشمل هذه مكافأة إذا تم منح ما لا يقل عن 60 في المائة من الشقق المدعومة للأشخاص الذين يعملون في مهن الرعاية العامة ، مثل الممرضات أو المعلمين أو سائقي الشاحنات. لقد تحقق البلدية بالفعل إلى أي مدى يمكنك استخدام هذه المكافأة ، والتي يجب أن يكون لها تأثير إيجابي على تمويل المشروع العام.

شروط الإطار المالي أمر بالغ الأهمية أيضًا: يتم تقدير المشروع الإجمالي بتكلفة حوالي 60.4 مليون يورو ، حيث من المتوقع التزام التمويل البالغ حوالي 27 مليون يورو. ومع ذلك ، يتم دفع هذا في شرائح - مرة واحدة بعد الانتهاء من القشرة وبمجرد تسليم الشقق النهائية. على الرغم من هذه التحديات ، قررت البلدية تنفيذ المشروع بشكل مستقل وعدم تسليم مقاول بناء خارجي ، كما يوضح العمدة ليونارد سبيتزاور (CSU).

توسيع مساحة المعيشة وعدد الوحدات

يتضمن تخطيط منطقة المبنى الجديدة الآن 152 وحدة سكنية ، مما يؤدي إلى زيادة قدرها 15 وحدة مقارنة مع ما قبل. وهذا يمكّن البلدية من زيادة عدد سكان التنبؤ إلى أكثر من 360. وقد تحقق ذلك من خلال دمج مبنيين فرديين في الأصل في كتلة سكنية أكبر ، والتي تساهم أيضًا في اقتصاد المشروع. ويهدف سعر الإيجار حوالي 12.80 يورو لكل متر مربع.

في المستوطنة الجديدة ، يتم أيضًا تخطيط مرافق مجتمعية مثل منزل المواطنين الاجتماعيين والرعاية النهارية الكبيرة فيما يتعلق بمركز الرعاية النهاري. ومع ذلك ، فإن بناء الرعاية النهارية الكبيرة لا يزال عرضة للحجز.

التنفيذ السريع للمشروع مهم ، وفقًا لبيان صادر عن الإدارة البلدية ، من أجل الاستفادة من ظروف السوق المواتية حاليًا. لقد وافق المجلس المحلي بالفعل على المشروع بأغلبية ، بحيث يمكن بالفعل الشعور بالتوقع لمشروع الإسكان الجديد Vaterstetten-Nordwest.

لمزيد من المعلومات حول تفاصيل مشروع البناء السكني المثير هذا ، والذي ينتج عن وضع السوق الحالي وظروف التمويل الجديدة ، يُنصح بمتابعة أحدث التقارير من المنطقة.