Ebersberg: Tragedi kring byggtomter – köpare håller sig undan!

Ebersberg: Tragedi kring byggtomter – köpare håller sig undan!

Det finns för närvarande fyra fastigheter till salu i stadsdelen Hörmannsdorf i Ebersberg, men staden har ännu inte lyckats hitta några köpare. Detta är en särskilt utmanande situation för staden, som hoppas på intäkter på cirka tre miljoner euro. Fastigheterna är deklarerade som ”byggnadsmark för höginkomsttagare” och var ursprungligen avsedda att säljas till personer som uppfyllde angivna inkomst- och förmögenhetsgränser. Dessa restriktioner omfattade till exempel en inkomst på högst 150 000 euro för singlar.

Trots att fyra av totalt åtta fastigheter redan är sålda är de återstående fyra osålda. För att underlätta försäljningsvillkoren höjde staden inkomst- och tillgångsgränser. Medan den övre inkomstgränsen för singlar höjdes till 1,25 miljoner euro fick tillgångarna stiga till upp till fem miljoner euro. Trots det fortsatte försäljningsstocken. Det första försöket att sälja fastigheterna under dessa nya förhållanden misslyckades också än en gång. Tomterna annonserades även ut på vanliga onlineplattformar, men även här blev det ingen framgång.

Nuvarande situation och stadsrepresentanternas reaktion

För fastigheterna sätts ett pris på 1 050 euro per kvadratmeter. Tanken på om tomterna skulle kunna erbjudas som gemensam egendom för flera familjer diskuterades också, men är komplicerad och kräver ytterligare förtydliganden. Byggnadsmyndighetens chef Christian Stöhr berättade att sådana förslag var värda att överväga, men skulle medföra praktiska utmaningar.

Prisöversikt över tillgängliga fastigheter

För köpare som kan vara intresserade av någon av de fyra fastigheterna finns följande prisuppgifter tillgängliga: En 494 kvadratmeter stor utvecklad fastighet är tillgänglig för 571 639,04 euro, medan en 731 kvadratmeter erbjuds för 831 132,47 euro. En fastighet på 818 kvadratmeter säljs också för 935 000,67 euro och en på 655 kvadratmeter står på listan för 756 530,52 euro.

Att hitta lämpliga köpare fortsätter att vara en utmaning för staden Ebersberg, som akut behöver inkomster. Mot bakgrund av en ansträngd budget är staden nästan tvungen att hitta lösningar för att framgångsrikt marknadsföra de kvarvarande fastigheterna. Mer information om detta ämne finns i en rapport på www.merkur.de.