土地登记处Heilbronn：重点的数字化和中央改革！

土地登记处Heilbronn：重点的数字化和中央改革！

Baden-Württemberg房地产法的核心要素Landbill Heilbronn是一项全面改革的重点，它使联邦州的整个土地登记册现代化。它管理着340个地区的区域，与萨尔兰（Saarland）相比，它同样大。该办公室副总监Angelika Nold和助理团队负责人Andrea Siedler负责与她的47名员工对申请的精确和数字处理。

土地登记系统的重组尤其重要，因为以前有600多个较小的办公室，通常以市政方式组织。这种分裂不仅是历史的，而且与其他联邦州相比，其复杂性也很独特。在Württemberg，官方结构通常与必须在2017年12月31日之前解散的州公证人有关。

改革导致集中化

改革被任命为海尔布隆土地登记处，是该国仅有13个中央土地登记处之一。这发生在2015年2月2日生效的全面现代化的一部分。这项改革的重要部分是该过程的完全数字化。 Nold解释并强调了对这些新实践的需求。

此外，较早的论文基本文件不再保存在现场，而是存储在Kornwestheim的Baden-Württemberg土地登记档案中。如有必要，可以在那里打电话。这大大减少了办公室的空间要求，同时提高了数据的可访问性。

多样化的查询和挑战

在海尔布隆土地注册表的日常工作中，每天有800份电子应用和大约500个纸质文件进入房屋。 Nold和Siedler强调，仅在官方申请后才提供有关特殊情况的特定初步信息。 Nold说：“没有应用程序，我们将无法提供特定的信息，因为虚假信息的风险太大。”

与土地注册中心联系通常处于关键的生活状况，包括房地产购买，继承和借款。购买财产时，新所有者将输入在土地登记册中，该登记册通常由公证人发起。这些条目对于保护银行很重要，该银行可以授予贷款。

遗产也需要土地登记处。如果所有者死亡，则必须将继承人带入遗产登记册中，并带有继承证书或公证遗嘱。 Siedler补充说：“迟早每个人都与我们联系。”

海尔布隆土地注册中心的改革和责任表明，对雇员和该国公民来说，现代和有效组织的行政管理的重要性是多么重要。有关这些发展的更多信息以及土地注册表的当前状态， .sidebar { width: 300px; min-width:300px; position: sticky; top: 0; align-self: flex-start; } .contentwrapper { display: flex ; gap: 20px; overflow-wrap: anywhere; } @media (max-width:768px){ .contentwrapper { flex-direction: column; } .sidebar{display:none;} } .sidebar_sharing { display: flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .95rem; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color:#333; display: inline-flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a:hover { background-color: #333; color:#fff; } .sidebar_box { padding: 15px; margin-bottom: 20px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1); border-radius: 5px; margin-top: 20px; } a.social__item { color: black; } .translate-dropdown { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color: #333; margin-bottom: 8px; } .translate-dropdown { position: relative; display: inline-flex; align-items: center; width: 100%; justify-content: space-between; height: 36px; } .translate-dropdown label { margin-right: 10px; color: #000; font-size: .95rem; } .article-meta { gap:0 !important; } .author-label, .modified-label, .published-label, modified-label { font-weight: 300 !important; } .date_autor_sidebar { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } .sidebar_autor { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff; padding: 0px 5px; font-size: .95rem; } time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time { margin-top: 2px; color:#000; font-style:normal; font-size:.95rem; } .sidebar_updated_time { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } time.sidebar_updated_time_inner { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff;; padding: 2px 6px; } .translate-dropdown .translate { color: #fff; !important; background-color: #333; } .translate-dropdown .translate:hover { color: #fff; !important; background-color: #b20e10 !important; } .share-button svg, .translate-dropdown .translate svg { fill: #fff; } span.modified-label { margin-top: 2px; color: #000; font-size: .95rem; font-weight: normal !important; } .ad_sidebar{ padding:0; border: none; } .ad_leaderboard { margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; } .pdf_sidebar:hover { background: #b20e10; } span.sidebar_time { font-size: .95rem; margin-top: 3px; color: #000; } table.wp-block-table { white-space: normal; } input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;} .comments { margin-top: 30px; } .comments ul { list-style: none; padding: 0; } .comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; } .comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; } .comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;} .comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; } .comment-form button:hover { background: #b20e10; }