Registrul funciar Heilbronn: digitalizarea și reforma centrală în concentrare!

Registrul funciar Heilbronn: digitalizarea și reforma centrală în concentrare!

The Landbill Heilbronn, un element central al dreptului imobiliar din Baden-Württemberg, este punctul central al unei reforme cuprinzătoare care a modernizat întregul registru funciar al statului federal. Gestionează o suprafață de 340 de districte și, în comparație cu Saarland, este la fel de mare de considerat. Angelika Nold, șeful adjunct al biroului și Andrea Siedler, liderul asistent al echipei, sunt responsabili pentru manipularea precisă și digitală a aplicațiilor cu cei 47 de angajați ai săi.

Restructurarea sistemului de înregistrare funciară este deosebit de importantă, deoarece anterior existau peste 600 de birouri mai mici, adesea organizate în mod municipal. Această fragmentare nu a fost doar istorică, ci și unică în complexitatea sa în comparație cu alte state federale. În Württemberg, structurile oficiale erau adesea asociate cu notarul de stat care trebuiau dizolvat până la 31 decembrie 2017.

reforma duce la centralizare

Reforma a fost numită Registrul funciar Heilbronn pentru unul dintre doar 13 birouri centrale ale registrului funciar din țară. Acest lucru s -a întâmplat ca parte a unei modernizări cuprinzătoare care a intrat în vigoare la 2 februarie 2015. O parte importantă a acestei reforme este digitalizarea completă a proceselor. „Acum tot ceea ce intră în formă de hârtie trebuie să fie scanat și digitalizat înainte de a -l putea edita”, explică Nold și subliniază nevoia acestor noi practici.

În plus, fișierele anterioare de bază ale hârtiei nu mai sunt păstrate pe site, ci sunt stocate în arhiva de registru funcial Baden-Württemberg din Kornwestheim. Pot fi chemați acolo, dacă este necesar. Acest lucru reduce semnificativ cerința de spațiu în birouri și, în același timp, îmbunătățește accesibilitatea datelor.

întrebări și provocări diverse

În munca de zi cu zi a Registrului Terestru Heilbronn, 800 de aplicații electronice și aproximativ 500 de documente de hârtie vin în casă în fiecare zi. Nold și Siedler subliniază că informațiile preliminare specifice privind cazurile speciale sunt date numai după o cerere oficială. „Fără o aplicație, nu putem oferi informații specifice, deoarece riscul de informații false este prea mare”, spune Nold.

Contactarea registrului funciar este adesea în situații cruciale de viață, inclusiv achiziții imobiliare, moșteniri și împrumuturi. Când cumpărați o proprietate, noul proprietar este înscris în registrul funciar, care este de obicei inițiat de notar. Aceste înregistrări sunt importante pentru a asigura banca, ceea ce i se poate acorda un împrumut.

Registrul funciar este de asemenea necesar pentru moștenire. Dacă un proprietar moare, moștenitorul trebuie să fie înscris în registrul funciar cu un certificat de moștenire sau o voință notarială. „Deci, mai devreme sau mai târziu, toată lumea are contact cu noi”, adaugă Siedler.

Reforma și responsabilitatea Registrului Terestru Heilbronn arată cât de importantă este administrația modernă și eficientă organizată - atât pentru angajați, cât și pentru cetățenii din țară. Pentru mai multe informații despre aceste evoluții și starea actuală a registrului funciar, www.sstimme.de Insights detaliate.